부산지법 2023타경60935-1 럭키아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-05 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9968만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5996만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3233만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로107번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키아파트 · 84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

온천동 107

호

15층

당사자

채권자

시OO

채무자

옥OO

소유자

옥OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "내산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 럭키(현칭: 동래럭키) 14동 9층 907호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부산도시철도1호선 "명륜역" 및 1,4호 선 "동래역" 이 소재하여 제반 교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 9층 907호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리유사형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 본건 단지 동측으로 광대로, 남서측으로 폭 약 10미터, 서측 및 북동측으로 폭 약 20미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2017-01-04), 아파트지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 근린공원(저촉), 기타유통및공급시설(주구중심시설용지)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(2020-03-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-26) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54, 14동 9층907호 (온천동,럭키) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

시OO

교부권자

통OOOO

채권자

시OO

채무자겸소유자

옥OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54, 14동 9층907호 (온천동,럭키) · 조표제84-25호 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 824.55㎡ 2층 821.19㎡ 3층 821.19㎡ 4층 821.19㎡ 5층 821.19㎡ 6층 821.19㎡ 7층 821.19㎡ 8층 821.19㎡ 9층 821.19㎡ 10층 821.19㎡ 11층 821.19㎡ 12층 821.19㎡ 13층 821.19㎡ 14층 821.19㎡ 15층 821.19㎡ 지하 823.48㎡ 부속 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 노인정 및 관리실 1층 174.68㎡ 2층 174.68㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계실 1층 54.0㎡ 지하 1698.0㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 18.25㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 열교환실 지하 204.0㎡ 철근콘크리트조 84.64㎡

주변

학군

• 357m · 온천초등학교 · 초등학교
• 378m · 내산초등학교 · 초등학교
• 595m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 동래중학교 · 중학교
• 631m · 미남초등학교 · 초등학교
• 633m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 663m · 유락여자중학교 · 중학교
• 682m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 731m · 내성중학교 · 중학교
• 901m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 998m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1057m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 럭키아파트 · 1002(심야), 110, 131, 210
• 111m · 동래래미안아이파크 · 110, 131, 210
• 176m · 동래래미안아이파크 · 110, 131, 210
• 220m · 럭키아파트후문 · 77
• 257m · 온샘초등학교 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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