부산지법 2023타경61259-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 7200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.74㎡ (41.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 720만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8469만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명륜로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 136.74㎡ (41.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 170

호

4층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재"명륜초등학교"동측 인근에 위치하는 명륜아이파크1단지 114동 3층 301호로서,주위는 대단위아파트단지 및 근린상가 학교,공원등으로 형성되어 있어며,주거환경은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 명륜역등이 소재하여제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 3층 301호로서 외벽 :콘크리트위페인팅마감등. 내벽 :벽지도배등. 창호 :샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급.배수설비,승강기설비,도시가스에의한 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서하향 완경사지를 택지조성한 2필1단지의 부정형 토지로 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 확보되어 있으며,주차설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 토지 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(2006-03-22)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-02)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2009-10-28)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-04-13)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(명륜3주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-1구역(동래향교))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-2구역(동래향교))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(동래향교))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-4구역(동래향교))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 문화재<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 기호 2 토지 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2006-03-22)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2009-10-28)(접합) 상대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(명륜3주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-1구역(동래향교))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(동래향교))<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로 170, 114동 3층301호 (명륜동,명륜아이파크1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

방OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

윤OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

김OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-23 · 부산광역시 동래구 명륜로 170, 114동 3층301호 (명륜동,명륜아이파크1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(아파트) 1층 413.9659㎡ 2층 336.7102㎡ 3층 336.7102㎡ 4층 336.7102㎡ 철근콘크리트구조 136.7391㎡

주변

학군

• 135m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 254m · 동래중학교 · 중학교
• 316m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 587m · 내산초등학교 · 초등학교
• 816m · 내성중학교 · 중학교
• 825m · 유락여자중학교 · 중학교
• 848m · 내성초등학교 · 초등학교
• 864m · 온천초등학교 · 초등학교
• 901m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 985m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1038m · 동해중학교 · 중학교
• 1085m · 미남초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 명륜초등학교 · 100, 110-1, 49, 51
• 37m · 동래우체국 · 100, 49, 50
• 61m · 동래우체국 · 110-1, 179, 50, 51
• 132m · 명륜교차로.명륜자이아파트 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구2
• 140m · 명륜교차로.명륜자이아파트 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구6, 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다