부산지법 2023타경61372-1 럭키아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 23-10-19 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 7680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.49㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

8768만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4966만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로107번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키아파트 · 132.49㎡ (40.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

온천동 107

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 ‘내산초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 럭키아파트 6동 14층 1405호로서 부근은 아파트단지 및 공동주택, 단독주택, 대형유통할인점(롯데백화점,롯데마트) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 약8분 거리에 부산지하철1,4호선(동래역), 부산지하철4호선(미남역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 14층 1405호로서(사용승인일:1984.11.02), 외벽: 몰탈위 페인팅마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관무인경비시스템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 간선도로인 "중앙대로"와 접하며, 북서측으로 약 20미터 폭, 남서측으로 약 10미터 폭, 북동측으로 약12 미터 폭의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2017-01-04), 아파트지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 근린공원(저촉), 기타유통및공급시설(주구중심시설용지)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54, 6동 14층1405호 (온천동,럭키) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54, 6동 14층1405호 (온천동,럭키) · 조표제84-51호 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 1층 1171.376㎡ 2층 1154.456㎡ 3층 1154.456㎡ 4층 1154.456㎡ 5층 1154.456㎡ 6층 1154.456㎡ 7층 1154.456㎡ 8층 1154.456㎡ 9층 1154.456㎡ 10층 1154.456㎡ 11층 1154.456㎡ 12층 1154.456㎡ 13층 1154.456㎡ 14층 1154.456㎡ 지하 1186.0㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정및 관리실 1층 174.68㎡ 2층 174.68㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계실 1층 54.0㎡ 지하 1698.0㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 18.25㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 열교환실 지하 258.0㎡ 철근콘크리트조 132.492㎡

주변

학군

• 357m · 온천초등학교 · 초등학교
• 378m · 내산초등학교 · 초등학교
• 595m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 동래중학교 · 중학교
• 631m · 미남초등학교 · 초등학교
• 633m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 663m · 유락여자중학교 · 중학교
• 682m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 731m · 내성중학교 · 중학교
• 901m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 998m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1057m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 럭키아파트 · 1002(심야), 110, 131, 210
• 111m · 동래래미안아이파크 · 110, 131, 210
• 176m · 동래래미안아이파크 · 110, 131, 210
• 220m · 럭키아파트후문 · 77
• 257m · 온샘초등학교 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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