부산지법 2023타경61389-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-23 · 경매개시결정
3. 23-10-23 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.12㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬사로51번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 79.12㎡ (23.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

명장동 51

호

1층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 ‘동신중학교’ 남측 인근에 위치하는 구분건물 (아파트)인 세천년아파트 1층 107호(통칭: 29.3 평형, 동향)로서 본단지는 1개동, 총 94세대 로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 1층(신측 사용승인일자: 2000.12.02)으로서 외벽: 몰탈위 수성페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입나다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬사로51번길 21, 1층107호 (명장동,새천년아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

메OOOOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

폭OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

이OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

김OO

채권자

메OOOOO OOOO

채권자

이OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 부산광역시 동래구 충렬사로51번길 21, 1층107호 (명장동,새천년아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15 공동주택아파트 1층 811.381㎡ 2층 769.351㎡ 3층 758.171㎡ 4층 758.171㎡ 5층 758.171㎡ 6층 758.171㎡ 7층 758.171㎡ 8층 555.313㎡ 9층 555.313㎡ 10층 545.882㎡ 11층 471.731㎡ 12층 471.731㎡ 13층 368.403㎡ 14층 349.540㎡ 15층 168.048㎡ 지하층 168.048㎡ 철근콘크리트조 79.121㎡

주변

학군

• 148m · 동신중학교 · 중학교
• 192m · 학산여자중학교 · 중학교
• 252m · 부산맹학교
• 277m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 419m · 명장초등학교 · 초등학교
• 556m · 안락초등학교 · 초등학교
• 717m · 동래고등학교 · 고등학교
• 759m · 내성초등학교 · 초등학교
• 782m · 명동초등학교 · 초등학교
• 824m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 868m · 명서초등학교 · 초등학교
• 877m · 금정고 야자실

버스

• 100m · 화목아파트 · 동래구6
• 118m · 화목아파트 · 동래구6, 동래구7
• 169m · 국제파크아파트 · 동래구6, 동래구7
• 209m · 명장농협 · 105, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99
• 262m · 조양아파트 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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