부산지법 2023타경61778-1 중앙하이츠2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1976만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 883만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙하이츠2단지 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

낙민동 36

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동에 소재하는 안민초등학교 동측 인근에 위치하는 중앙하이츠2단지 204동 7층 702호로서 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 동해선 안락역과 동래역이 소재하고 있는 바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 7층 702호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 창호: 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안남로 36, 204동 7층702호 (낙민동,중앙하이츠2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-28 · 부산광역시 동래구 안남로 36, 204동 7층702호 (낙민동,중앙하이츠2단지) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 312.05㎡ 2층 312.05㎡ 3층 312.05㎡ 4층 312.05㎡ 5층 312.05㎡ 6층 312.05㎡ 7층 312.05㎡ 8층 312.05㎡ 9층 312.05㎡ 10층 312.05㎡ 11층 312.05㎡ 12층 312.05㎡ 13층 312.05㎡ 14층 312.05㎡ 15층 312.05㎡ 16층 312.05㎡ 17층 312.05㎡ 18층 312.05㎡ 19층 312.05㎡ 20층 312.05㎡ 21층 312.05㎡ 22층 312.05㎡ 23층 312.05㎡ 24층 312.05㎡ 25층 312.05㎡ 지하 285.96㎡ 철근콘크리트조 59.90㎡

주변

학군

• 181m · 안민초등학교 · 초등학교
• 312m · 안진초등학교 · 초등학교
• 324m · 연신초등학교 · 초등학교
• 822m · 동래고등학교 · 고등학교
• 879m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 987m · 연천초등학교 · 초등학교
• 992m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1064m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1095m · 안락초등학교 · 초등학교
• 1100m · 연일중학교 · 중학교
• 1143m · 안남초등학교 · 초등학교
• 1169m · 학산여자중학교 · 중학교

버스

• 4m · 중앙하이츠아파트 · 동래구2
• 163m · 벽산한신아파트 · 동래구2
• 170m · 안민초등학교 · 동래구2
• 191m · 벽산아파트 · 210
• 200m · 안민초등학교 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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