부산지법 2023타경62146-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2544만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.71㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1254만 (최저가의 10%)

청구금액

4679만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.71㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 9

호

15층

당사자

채권자

앤OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 남동측 인근에 위치하는 동래퀸즈 드블유 102동 14층 1403호로서, 부근은 공동주택, 업무시설, 백화점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 "명륜역" 이 소재 하여 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물내 14층 1403호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "도시형생활주택" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 20미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 동래로 9, 102동 14층1403호 (온천동,동래퀸즈드블유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

앤OOOOOO OOOO

채권자

앤OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 부산광역시 동래구 동래로 9, 102동 14층1403호 (온천동,동래퀸즈드블유) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 도시형생활주택 1층 33.38㎡ 2층 271.074㎡ 3층 271.074㎡ 4층 271.074㎡ 5층 271.074㎡ 6층 271.074㎡ 7층 271.074㎡ 8층 271.074㎡ 9층 271.074㎡ 10층 271.074㎡ 11층 271.074㎡ 12층 271.074㎡ 13층 271.074㎡ 14층 271.074㎡ 15층 271.074㎡ 철근콘크리트구조 49.7089㎡

주변

학군

• 158m · 유락여자중학교 · 중학교
• 242m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 362m · 온천초등학교 · 초등학교
• 410m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 494m · 동래중학교 · 중학교
• 509m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 674m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 내산초등학교 · 초등학교
• 794m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1080m · 동해중학교 · 중학교
• 1135m · 내성중학교 · 중학교
• 1199m · 미남초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 롯데백화점동래점 · 210
• 57m · 롯데백화점 · 동래구1-1
• 100m · 부산전자공고 · 동래구1-1
• 106m · 롯데백화점동래점.명륜역 · 121, 210, 77
• 117m · 유락여자중학교 · 동래구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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