부산지법 2023타경62320-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-09-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4816만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8552만

담당계

4계 · 590-1815(구내:1815) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 49

호

30층

당사자

채권자

남OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 교동초등학교 서측 인근에 소재하는 명륜2차아이파크 116동 9층 902호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층건인 116동내 9층 902호로서 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 내 벽: 벽지 마감 창 호: 알미늄샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

경사지에 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망이 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역.상대보호구역.절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>.역사문화환경보존지역<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 시실로 49, 116동 9층902호 (명륜동,명륜2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

남OO

채권자

남OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-05 · 부산광역시 동래구 시실로 49, 116동 9층902호 (명륜동,명륜2차아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 지하1층 64.122㎡ 1층 226.5548㎡ 2층 226.5548㎡ 3층 226.5548㎡ 4층 226.5548㎡ 5층 226.5548㎡ 6층 226.5548㎡ 7층 226.5548㎡ 8층 226.5548㎡ 9층 226.5548㎡ 10층 226.5548㎡ 11층 226.5548㎡ 12층 226.5548㎡ 13층 226.5548㎡ 14층 226.5548㎡ 15층 226.5548㎡ 16층 226.5548㎡ 17층 226.5548㎡ 18층 226.5548㎡ 19층 226.5548㎡ 20층 226.5548㎡ 21층 226.5548㎡ 22층 226.5548㎡ 23층 226.5548㎡ 24층 226.5548㎡ 25층 226.5548㎡ 26층 226.5548㎡ 27층 226.5548㎡ 28층 226.5548㎡ 29층 226.5548㎡ 30층 226.5548㎡ 철근콘크리트구조 84.9138㎡

주변

학군

• 212m · 동해중학교 · 중학교
• 289m · 교동초등학교 · 초등학교
• 489m · 동현중학교 · 중학교
• 591m · 용인고등학교 · 고등학교
• 600m · 서명초등학교 · 초등학교
• 749m · 내성고등학교 · 고등학교
• 818m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 동현초등학교 · 초등학교
• 939m · 서동초등학교 · 초등학교
• 942m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 986m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 988m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 32m · 명륜2차아이파크1단지 · 동래구7
• 50m · 명륜2차아이파크 · 183
• 76m · 명륜2차아이파크 · 183
• 86m · 명륜2차아이파크1단지 · 동래구7
• 156m · 동래문화회관 · 183, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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