부산지법 2023타경62566-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-15 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.94㎡ (23.9평)

제시외면적

없음

보증금

4120만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2951만

담당계

11계 · 051-590-1827(구내:1827) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천천로471번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 78.94㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안락동 471

호

30층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 안락동 소재 "안남초등학교" 서측 인근에 위치하는 현칭 "안락경동리인 아파트" 제203동 제2층 제203호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 동해선 "원동역, 안락역" 이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상30층건 [203동] 내 제2층 제203호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지를 기준으로 북서측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-06-03), 용도구역기타(가로구역별건축물최고높이105m 32층이하), 도로(2015-06-03)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-06-03)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2015-06-03)(안락3주택재건축)<도시 및 주거환경정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천천로471번길 10, 203동 2층203호 (안락동,안락경동리인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 부산광역시 동래구 온천천로471번길 10, 203동 2층203호 (안락동,안락경동리인아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 127.1642㎡ 2층 420.291㎡ 3층 420.291㎡ 4층 420.291㎡ 5층 420.291㎡ 6층 420.291㎡ 7층 420.291㎡ 8층 420.291㎡ 9층 420.291㎡ 10층 420.291㎡ 11층 420.291㎡ 12층 420.291㎡ 13층 420.291㎡ 14층 420.291㎡ 15층 420.291㎡ 16층 420.291㎡ 17층 420.291㎡ 18층 420.291㎡ 19층 420.291㎡ 20층 420.291㎡ 21층 420.291㎡ 22층 420.291㎡ 23층 420.291㎡ 24층 420.291㎡ 25층 420.291㎡ 26층 420.291㎡ 27층 420.291㎡ 28층 210.1455㎡ 29층 210.1455㎡ 30층 210.1455㎡ 철근콘크리트구조 78.942㎡

주변

학군

• 305m · 안남초등학교 · 초등학교
• 411m · 안락중학교 · 중학교
• 605m · 안진초등학교 · 초등학교
• 633m · 남일중학교 · 중학교
• 702m · 과정초등학교 · 초등학교
• 734m · 연천초등학교 · 초등학교
• 840m · 연천중학교 · 중학교
• 955m · 부산경상대학교 · 대학교
• 1009m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1027m · 연신초등학교 · 초등학교
• 1034m · 연일중학교 · 중학교
• 1128m · 부산외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 동부산아이존빌아파트 · 210
• 79m · 동부산아이존빌아파트 · 동래구2
• 98m · 안락경동아파트 · 210, 86
• 125m · 안락경동아파트 · 동래구2
• 127m · 안락경동아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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