부산지법 2023타경62948-1 동래우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-29 · 경매개시결정
3. 23-11-29 · 배당요구종기
4. 24-08-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

4880만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 2000만

담당계

11계 · 051-590-1827(구내:1827) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동래우성아파트 · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

낙민동 9

호

25층

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 근린생활시설, 학교 및 관공서 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(동래역)이 소재하여 전반적 인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상25층 건물내 제102동 제15층 제1507호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지 도배 마감 등, 창 호: 하이샷시 및 목재 이중창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변 가로망 확보 상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-대지권 목적인 토지의 표시 1:제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문 화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>. -대지권 목적인 토지의 표시 2:제3종일반주거지역, 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 안남로 9, 102동 15층1507호 (낙민동,동래우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

한OO

소유자

망 OOOO OOO OOO

채권자

한OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 동래구 안남로 9, 102동 15층1507호 (낙민동,동래우성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 공동주택 지하2층 2291.93㎡ 지하1층 2291.93㎡ 1층 800.182㎡ 2층 800.182㎡ 3층 800.182㎡ 4층 800.182㎡ 5층 800.182㎡ 6층 800.182㎡ 7층 800.182㎡ 8층 800.182㎡ 9층 800.182㎡ 10층 800.182㎡ 11층 800.182㎡ 12층 800.182㎡ 13층 800.182㎡ 14층 800.182㎡ 15층 800.182㎡ 16층 800.182㎡ 17층 800.182㎡ 18층 800.182㎡ 19층 800.182㎡ 20층 800.182㎡ 21층 800.182㎡ 22층 800.182㎡ 23층 800.182㎡ 24층 655.404㎡ 25층 353.432㎡ 철근콘크리트조 59.640㎡

주변

학군

• 109m · 안민초등학교 · 초등학교
• 262m · 연신초등학교 · 초등학교
• 567m · 안진초등학교 · 초등학교
• 674m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 714m · 동래고등학교 · 고등학교
• 785m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1112m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1134m · 연천초등학교 · 초등학교
• 1155m · 내성초등학교 · 초등학교
• 1177m · 학산여자중학교 · 중학교
• 1182m · 연산중학교 · 중학교
• 1183m · 연일중학교 · 중학교

버스

• 54m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 62m · 안민초등학교 · 동래구2
• 77m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 89m · 안민초등학교 · 동래구2
• 164m · 수민어울공원 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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