부산지법 2023타경63347-1 럭키아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-30 · 경매접수
2. 23-12-14 · 경매개시결정
3. 23-12-14 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 2900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.97㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 290만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2224만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬대로107번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 럭키아파트 · 163.97㎡ (49.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

107

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘내산초등학교’북서측 인근에 위치하는 럭키아파트 8동 4층 402호로서 부근은 아파트단지 및 공동주택, 단독주택, 대형유통할인점(롯데백화점, 롯데마트) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1,4호선(동래역), 부산지하철4호선(미남역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물내 4층 402호로서(사용승인일:1984.11.02), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지도배 등 마감, 창호: 샷시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관무인경비시스템, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 간선도로인 "중앙대로"와 접하며, 북서측으로 약 20미터 폭, 남서측으로 약 10미터 폭, 북동측으로 약12 미터 폭의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2017-01-04), 아파트지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 근린공원(저촉), 기타유통및공급시설(주구중심시설용지)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03-04)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상, 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54, 8동 4층402호 (온천동,럭키) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

배OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 부산광역시 동래구 충렬대로107번길 54, 8동 4층402호 (온천동,럭키) · 조표제84-51호 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 공동주택 1층 1120.558㎡ 2층 1107.868㎡ 3층 1107.868㎡ 4층 1107.868㎡ 5층 1107.868㎡ 6층 1107.868㎡ 7층 1107.868㎡ 8층 1107.868㎡ 9층 1107.868㎡ 10층 1107.868㎡ 11층 1107.868㎡ 12층 1107.868㎡ 13층 1107.868㎡ 14층 1107.868㎡ 지하 1116.52㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정및 관리실 1층 174.68㎡ 2층 174.68㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 기계실 1층 54.0㎡ 지하 1698.0㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 공중변소 18.25㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 열교환실 지하 258.0㎡ 철근콩크리트조 163.967㎡

주변

학군

• 357m · 온천초등학교 · 초등학교
• 378m · 내산초등학교 · 초등학교
• 595m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 596m · 동래중학교 · 중학교
• 631m · 미남초등학교 · 초등학교
• 633m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 663m · 유락여자중학교 · 중학교
• 682m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 731m · 내성중학교 · 중학교
• 901m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 998m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1057m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 럭키아파트 · 1002(심야), 110, 131, 210
• 111m · 동래래미안아이파크 · 110, 131, 210
• 176m · 동래래미안아이파크 · 110, 131, 210
• 220m · 럭키아파트후문 · 77
• 257m · 온샘초등학교 · 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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