부산지법 2023타경63385-1 한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-01 · 경매접수
2. 23-12-04 · 경매개시결정
3. 23-12-04 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1992만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쇠미로81번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사직동 81

호

20층

당사자

채권자

더OOOOOOOOO OOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 사직초등학교 북서측 인근에 위치하는 한신아파트 108동 6층 604호이며 주변은 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상 가 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 6층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 난방 설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남측으로 왕복2차선의 규모의 도로를 통해 출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 제2종일반주거지역 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확인이 곤란하여 관련 공부, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부 관찰에 의한 통상적 인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로81번길 33, 108동 6층604호 (사직동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

더OOOOOOOOO OOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

주OOO OOOOOOOO

저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOO OOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 부산광역시 동래구 쇠미로81번길 33, 108동 6층604호 (사직동,한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 507.980㎡ 2층 484.220㎡ 3층 484.220㎡ 4층 484.220㎡ 5층 484.220㎡ 6층 484.220㎡ 7층 484.220㎡ 8층 484.220㎡ 9층 484.220㎡ 10층 484.220㎡ 11층 484.220㎡ 12층 484.220㎡ 13층 484.220㎡ 14층 484.220㎡ 15층 484.220㎡ 16층 484.220㎡ 17층 484.220㎡ 18층 484.220㎡ 19층 484.220㎡ 20층 484.220㎡ 지하1층 3977.350㎡ 지하2층 3042.890㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 88m · 사직초등학교 · 초등학교
• 276m · 사직고등학교 · 고등학교
• 312m · 사직중학교 · 중학교
• 526m · 동인고등학교 · 고등학교
• 547m · 온천중학교 · 중학교
• 578m · 달북초등학교 · 초등학교
• 590m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 713m · 예원초등학교 · 초등학교
• 846m · 사직여자중학교 · 중학교
• 946m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1451m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1455m · 창신초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 사직초등학교 · 10, 210, 동래구8
• 177m · 사직초등학교 · 10, 210, 동래구8
• 204m · 사직초등학교앞교차로 · 46, 동래구5, 동래구8
• 234m · 해운아파트 · 동래구8
• 237m · 사직중학교 · 10, 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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