부산지법 2023타경63446-1 한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-02 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5472만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.65㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

2547만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

10계 · 590-1822(구내:1822) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

쇠미로81번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신아파트 · 126.65㎡ (38.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사직동 81

호

20층

당사자

채권자

이OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 20층 건물 내 10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 내부 미조사, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상황: 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중이며, 북동측 및 남측으로 각각 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남측으로 각각 노폭 10미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-05-04), 고속철도(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-01-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-01-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로81번길 33, 108동 10층1002호 (사직동,한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 부산광역시 동래구 쇠미로81번길 33, 108동 10층1002호 (사직동,한신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 507.980㎡ 2층 484.220㎡ 3층 484.220㎡ 4층 484.220㎡ 5층 484.220㎡ 6층 484.220㎡ 7층 484.220㎡ 8층 484.220㎡ 9층 484.220㎡ 10층 484.220㎡ 11층 484.220㎡ 12층 484.220㎡ 13층 484.220㎡ 14층 484.220㎡ 15층 484.220㎡ 16층 484.220㎡ 17층 484.220㎡ 18층 484.220㎡ 19층 484.220㎡ 20층 484.220㎡ 지하1층 3977.350㎡ 지하2층 3042.890㎡ 철근콘크리트조 126.65㎡

주변

학군

• 88m · 사직초등학교 · 초등학교
• 276m · 사직고등학교 · 고등학교
• 312m · 사직중학교 · 중학교
• 526m · 동인고등학교 · 고등학교
• 547m · 온천중학교 · 중학교
• 578m · 달북초등학교 · 초등학교
• 590m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 713m · 예원초등학교 · 초등학교
• 846m · 사직여자중학교 · 중학교
• 946m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1451m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1455m · 창신초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 사직초등학교 · 10, 210, 동래구8
• 177m · 사직초등학교 · 10, 210, 동래구8
• 204m · 사직초등학교앞교차로 · 46, 동래구5, 동래구8
• 234m · 해운아파트 · 동래구8
• 237m · 사직중학교 · 10, 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다