부산지법 2023타경63835-1 Z1 TOWER

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.02㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6506만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아시아드대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · Z1 TOWER · 52.02㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 256-5

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 도시철도 4호선 "미남역" 남동측 인근에 위치하는 제트원타워 7층 703호로서, 부근은 중소규모 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3,4호선 "미남역"이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건내 7층 703호로서, 외벽: 치장 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 추정되나 이해관계인 부재로 내부 이용상태 확인치 못하였으며 공부상 용도는 "오피스텔"임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약8내의 포장도로에 접하고 있으며, 북서측으로 노폭 약2m내의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로 256-5, 7층703호 (온천동,제트원타워) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

임차권자

이OO

임차인

허OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 부산광역시 동래구 아시아드대로 256-5, 7층703호 (온천동,제트원타워) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 업무시설(오피스텔) 지하1층 125.05㎡ 1층 118.68㎡ 2층 230.28㎡ 3층 230.28㎡ 4층 230.28㎡ 5층 230.28㎡ 6층 230.28㎡ 7층 230.28㎡ 8층 230.28㎡ 9층 230.28㎡ 10층 230.28㎡ 11층 230.28㎡ 12층 230.28㎡ 13층 230.28㎡ 14층 230.28㎡ 철근콘크리트구조 52.02㎡

주변

학군

• 455m · 미남초등학교 · 초등학교
• 574m · 금강초등학교 · 초등학교
• 676m · 내산초등학교 · 초등학교
• 784m · 내성중학교 · 중학교
• 791m · 온천초등학교 · 초등학교
• 881m · 달북초등학교 · 초등학교
• 922m · 온천중학교 · 중학교
• 933m · 여고초등학교 · 초등학교
• 952m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1024m · 동래중학교 · 중학교
• 1032m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1071m · 동래원예고등학교 · 고등학교

버스

• 80m · 미남역 · 동래구8
• 94m · 미남교차로.미남역 · 1002(심야), 111, 44, 80
• 132m · 미남역.반도스카이뷰 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 50, 57, 80
• 194m · 미남역.반도스카이뷰 · 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 46, 50, 57
• 194m · 광혜병원(미남역) · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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