부산지법 2023타경63873-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-11 · 경매접수
2. 23-12-12 · 경매개시결정
3. 23-12-12 · 배당요구종기
4. 24-09-11 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2595만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.03㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

1259만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

충렬사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 64.03㎡ (19.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안락동 10-5

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 충렬사 동측 인근에 위치하는 유아빌 2층 202호로서 부근은 단독주택 및 소규모 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 4호선 충렬사역이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내의 2층 202호로서 외 벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지마감. 창 호 : 샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리 유사형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 특화경관지구, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역 (충렬사))<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-4구역 (충렬사))<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 충렬사로 10-5, 2층202호 (안락동,유아빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-11 · 부산광역시 동래구 충렬사로 10-5, 2층202호 (안락동,유아빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 지1층 188.28㎡ 1층 24.72㎡ 2층 139.84㎡ 3층 139.84㎡ 4층 72.26㎡ 철근콘크리트구조 64.03㎡

주변

학군

• 511m · 동래고등학교 · 고등학교
• 519m · 학산여자중학교 · 중학교
• 597m · 안락초등학교 · 초등학교
• 607m · 동신중학교 · 중학교
• 638m · 안진초등학교 · 초등학교
• 699m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 722m · 부산맹학교
• 767m · 안민초등학교 · 초등학교
• 828m · 내성초등학교 · 초등학교
• 829m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 870m · 명장초등학교 · 초등학교
• 960m · 연신초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 충렬사역.서원시장 · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 29, 42, 73(아침), 99
• 98m · 충렬사후문 · 동래구6, 동래구7
• 121m · 충렬사후문 · 동래구6
• 133m · 서원시장 · 동래구6, 동래구7
• 153m · 충렬사역.서원시장 · 105, 106, 129-1, 148, 183(심야), 42, 73(아침), 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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