부산지법 2023타경64104-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-14 · 경매접수
2. 23-12-15 · 경매개시결정
3. 23-12-15 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

미남로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

온천동 91

호

11층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 부산광역시 부산진구 범천동 소재 "부산진초등학교" 남측 인근에 위치하는 범천동이즈팰리스 2층 205호, 3층 301호(총 2개호)로서 부근은 공동주택 및 오피스텔, 단독 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호(3)은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도3호선"미남역" 남동측 인근에 위치하는 온천동청수하이빌 2층 202호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 오피스텔 및 근린 생활 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선"범내골역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선"미남역"이 위치 하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물내 2층 202호로서 외벽: 드라이비트마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물내 2층 205호, 3층 301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석붙임 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

기호(1): 업무시설(오피스텔) 기호(2): 공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

기호(3): 공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생설비 및 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

동측으로 폭 20m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

남측으로 폭 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 (36m 이하)<건축법>.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m이하)<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 부산진구 범천로12번길 7, 2층205호 (범천동,범천동이즈팰리스) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 부산진구 범천로12번길 7, 3층301호 (범천동,범천동이즈팰리스) · 집합건물
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 미남로 91, 2층202호 (온천동,온천동청수하이빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOO OOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

배당요구권자

부OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

부OOOO OOOO

임차권자

이OO

임차인

김OO

임차인

심OO

임차인

이OO

전세권자

김OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 부산광역시 동래구 미남로 91, 2층202호 (온천동,온천동청수하이빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 26.73㎡ 2층 196.57㎡ 3층 196.57㎡ 4층 196.57㎡ 5층 196.57㎡ 6층 196.57㎡ 7층 196.57㎡ 8층 196.57㎡ 9층 196.57㎡ 10층 196.57㎡ 11층 111.65㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 353m · 미남초등학교 · 초등학교
• 443m · 금강초등학교 · 초등학교
• 465m · 여고초등학교 · 초등학교
• 714m · 내성중학교 · 중학교
• 726m · 여명중학교 · 중학교
• 840m · 부산교육대학교 · 대학교
• 846m · 달북초등학교 · 초등학교
• 864m · 내산초등학교 · 초등학교
• 879m · 남문초등학교 · 초등학교
• 881m · 거학초등학교 · 초등학교
• 922m · 온천중학교 · 중학교
• 1119m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 8m · 사직성당 · 83-1
• 13m · 금강시장 · 동래구8
• 42m · 금강시장 · 동래구8
• 79m · 사직성당 · 동래구8
• 160m · 사직성당 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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