부산지법 2023타경64432-1 온천장역삼정그린코아더시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-22 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9653만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.83㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

965만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1473번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 온천장역삼정그린코아더시티 · 32.83㎡ (9.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 180-14

호

24층

당사자

채권자

한OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 부산도시철도1호선"온천장역" 남서측 인근에 위치 하는 온천장역삼정그린코아더시티 4층 401호로서 부근은 근린생활시설 및 공동주택, 오피 스텔 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선"온천장역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물내 4층 401호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 가장형에 유사한 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 22미터 및 남서측으로 폭 12미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-01-24) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역((108m 이하))<건축법>, 온천지구<온천법>.,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 24, 4층401호 (온천동,온천장역삼정그린코아더시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

강OO

압류권자

고OOOO

전세권자

한OOOO

채권자

한OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-14 · 부산광역시 동래구 중앙대로1473번길 24, 4층401호 (온천동,온천장역삼정그린코아더시티) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 업무시설 및 근린생활시설 지5층 2084.0628㎡ 지4층 1975.8127㎡ 지3층 1736.6497㎡ 지2층 1657.3577㎡ 지1층 1871.4477㎡ 1층 948.0722㎡ 2층 1151.4642㎡ 3층 1044.3689㎡ 4층 1044.3689㎡ 5층 1044.3689㎡ 6층 1044.3689㎡ 7층 1044.3689㎡ 8층 1044.3689㎡ 9층 1044.3689㎡ 10층 1044.3689㎡ 11층 1044.3689㎡ 12층 1044.3689㎡ 13층 1044.3689㎡ 14층 1044.3689㎡ 15층 1044.3689㎡ 16층 1044.3689㎡ 17층 1044.3689㎡ 18층 1044.3689㎡ 19층 1209.3489㎡ 20층 1044.3689㎡ 21층 1209.3489㎡ 22층 1044.3689㎡ 23층 1044.3689㎡ 24층 1044.3689㎡ 철근콘크리트구조 32.8324㎡

주변

학군

• 424m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 559m · 동해중학교 · 중학교
• 691m · 유락여자중학교 · 중학교
• 774m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 858m · 동현중학교 · 중학교
• 887m · 교동초등학교 · 초등학교
• 984m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 985m · 동래중학교 · 중학교
• 987m · 내성고등학교 · 고등학교
• 1018m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1026m · 동현초등학교 · 초등학교
• 1071m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교

버스

• 19m · 온천예식장 · 동래구7
• 27m · 온천장 · 100-1, 121, 131, 80
• 82m · 온천장 · 100, 100-1, 110-1, 183, 183(심야), 3008, 3008(심야), 51
• 91m · 스파쇼핑 · 동래구7
• 117m · (구)온천극장 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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