부산지법 2024타경237-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-14 · 경매접수
2. 24-01-15 · 경매개시결정
3. 24-01-15 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4242만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5829만

담당계

6계 · 590-1817(구내:1817) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수안로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

8

호

41층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 동해선 광역전철 "동래역" 및 버스정류장 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 41층 건물(내) 제7층 제703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강성 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일붙임 및 인테리어 등 마감, 바닥 : 마루 및 타일깔기 등 마감, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 일부 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 및 주차시설 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2021-04-07)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-06-10)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 24m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 수안로8번길 62, 102동 7층703호 (낙민동,온천천경동리인타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

메OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

채무자

주OOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 부산광역시 동래구 수안로8번길 62, 102동 7층703호 (낙민동,온천천경동리인타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 41층 공동주택 1층 132.6747㎡ 2층 440.8815㎡ 3층 440.8815㎡ 4층 440.8815㎡ 5층 440.8815㎡ 6층 440.8815㎡ 7층 440.8815㎡ 8층 440.8815㎡ 9층 440.8815㎡ 10층 440.8815㎡ 11층 440.8815㎡ 12층 440.8815㎡ 13층 440.8815㎡ 14층 440.8815㎡ 15층 440.8815㎡ 16층 440.8815㎡ 17층 440.8815㎡ 18층 440.8815㎡ 19층 440.8815㎡ 20층 440.8815㎡ 21층 440.8815㎡ 22층 440.8815㎡ 23층 440.8815㎡ 24층 440.8815㎡ 25층 440.8815㎡ 26층 440.8815㎡ 27층 440.8815㎡ 28층 440.8815㎡ 29층 440.8815㎡ 30층 440.8815㎡ 31층 440.8815㎡ 32층 440.8815㎡ 33층 440.8815㎡ 34층 440.8815㎡ 35층 440.8815㎡ 36층 440.8815㎡ 37층 440.8815㎡ 38층 230.8618㎡ 39층 230.8618㎡ 40층 230.8618㎡ 41층 230.8618㎡ 철근콘크리트구조 84.716㎡

주변

학군

• 272m · 안민초등학교 · 초등학교
• 339m · 연신초등학교 · 초등학교
• 570m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 655m · 연서초등학교 · 초등학교
• 700m · 동래고등학교 · 고등학교
• 744m · 안진초등학교 · 초등학교
• 1119m · 내성초등학교 · 초등학교
• 1151m · 연산중학교 · 중학교
• 1155m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1167m · 연일초등학교 · 초등학교
• 1168m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1210m · 지구촌고등학교 · 고등학교

버스

• 85m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 126m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 152m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 164m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 205m · 수민어울공원 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다