부산지법 2024타경299-2 영남어반시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-17 · 경매접수
2. 24-01-18 · 경매개시결정
3. 24-04-02 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 8379만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.53㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

837만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 2818만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

사직북로28번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 영남어반시티 · 55.53㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 28

호

14층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

김OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "영남어반시티" 5층 503호 외 4개호로서, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도3호선 및 도시철도4호선 환승역인 "미남역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상14층 건물(사용승인일: 2016.07.27.)내 5층 503호 외 4개호로서, ·외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 ·창호 : 하이샷시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호(1-4) 는 공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 대부분 주거용으로 이용중인 것으로 탐문 조사 되었음. - 기호(5)는 공동주택(다세대주택(도시형생활주택))으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6 미터 내외 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 5층503호 (온천동,영남어반시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 9층903호 (온천동,영남어반시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 10층1003호 (온천동,영남어반시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 11층1103호 (온천동,영남어반시티) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 12층1203호 (온천동,영남어반시티) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

사OOOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

사OO

교부권자

수OOOOOOOOO

교부권자

진OOOO

근저당권부질권자

장OO

근저당권부질권자

정OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO (OOOO)

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOO (OOOO)

근저당권자

사OOOOOOOO

기타

한OO(OOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO (OOOO OOO)

배당요구권자

주OOOOOOO (OOOOO OOOOO OOO)

소유자

김OO

소유자

한OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

해OOOO

임차권자

권OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

현OO

전세권자

김OO

점유자

리OOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOOO

채권자

사OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 9층903호 (온천동,영남어반시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 14층 공동주택 및 업무시설 1층 199.5744㎡ 2층 220.029㎡ 3층 213.7085㎡ 4층 213.7085㎡ 5층 213.7085㎡ 6층 213.7085㎡ 7층 213.7085㎡ 8층 213.7085㎡ 9층 213.7085㎡ 10층 213.7085㎡ 11층 213.7085㎡ 12층 182.5471㎡ 13층 182.5471㎡ 14층 163.8798㎡ 지1층 114.39㎡ 철근콘크리트구조 55.527㎡

주변

학군

• 341m · 금강초등학교 · 초등학교
• 565m · 미남초등학교 · 초등학교
• 646m · 달북초등학교 · 초등학교
• 694m · 온천중학교 · 중학교
• 840m · 여고초등학교 · 초등학교
• 901m · 내산초등학교 · 초등학교
• 938m · 내성중학교 · 중학교
• 988m · 사직고등학교 · 고등학교
• 1013m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1105m · 여명중학교 · 중학교
• 1178m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1222m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 58m · 미남역.반도스카이뷰 · 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 46, 50, 57
• 92m · 미남역 · 동래구8
• 122m · 미남역.반도스카이뷰 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 50, 57, 80
• 134m · 반도보라스카이뷰 · 83-1, 동래구8
• 151m · 미남교차로.미남역 · 1002(심야), 111, 44, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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