부산지법 2024타경411-40 M팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 3822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.32㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

382만 (최저가의 10%)

청구금액

33억 442만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

여고북로33번길

건물 · 대지권

건물

67층 건물 · M팰리스 · 15.32㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 1380-18 · 일반상업지역

호

12층

당사자

채권자

부OOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 동측 인근에 위치하는 엠팰리스 2층 201호 외 66개호로서, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택,공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이, 근거리에 도시철도2,3호선 미남역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물내 2층 201호 외 66개호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 등 마감 복도 바닥 및 내벽 : 화강석 깔기 및 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 1-41 : 주거용 오피스텔로 보여짐. 기호 42-67 : 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 타워주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 다세대주택 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 약 6미터 폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1-9,11-41)은 공부상 ‘업무시설(오피스텔)’로, 기호(10)은 ‘제2종 근린생활시설(사무소)’로 등재되어 있으나, 현황‘주거용(오피스텔)’로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 동측 인근에 위치하는 엠팰리스 2층 201호 외 66개호로서, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택,공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이, 근거리에 도시철도2,3호선 미남역이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 건물내 2층 201호 외 66개호로서, 외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트 등 마감 복도 바닥 및 내벽 : 화강석 깔기 및 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1-41 : 주거용 오피스텔로 보여짐. 기호 42-67 : 다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 타워주차설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 다세대주택 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 6미터 폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1-9,11-41)은 공부상 ‘업무시설(오피스텔)’로, 기호(10)은 ‘제2종 근린생활시설(사무소)’로 등재되어 있으나, 현황‘주거용(오피스텔)’로 보여짐.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 2층201호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 3층305호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 3층306호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 4층401호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 4층402호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 14 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 4층403호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 15 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 4층404호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 16 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 4층405호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 17 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 4층406호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 18 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 5층501호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 19 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 5층502호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 2층202호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 20 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 5층503호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 21 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 5층504호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 22 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 5층505호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 23 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 5층506호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 24 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 6층601호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 25 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 6층602호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 26 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 6층603호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 27 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 6층604호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 28 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 6층605호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 29 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 6층606호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 2층203호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 30 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 7층701호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 31 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 7층702호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 32 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 7층703호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 33 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 7층704호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 34 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 7층705호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 35 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 7층706호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 36 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 8층801호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 37 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 8층802호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 38 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 8층803호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 39 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 8층804호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 2층204호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 40 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 8층805호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 41 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 8층806호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 42 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 9층901호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 43 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 9층902호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 44 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 9층903호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 45 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 9층904호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 46 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 9층905호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 47 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 9층906호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 48 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 10층1001호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 49 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 10층1002호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 2층206호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 50 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 10층1003호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 51 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 10층1004호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 52 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 10층1005호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 53 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 10층1006호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 54 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 11층1101호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 55 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 11층1102호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 56 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 11층1103호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 57 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 11층1104호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 58 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 11층1105호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 59 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 11층1106호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 3층301호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 60 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 12층1201호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 61 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 12층1202호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 62 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 12층1203호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 63 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 12층1204호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 64 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 12층1205호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 65 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 12층1206호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 66 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 12층1207호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 67 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 12층1208호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 3층302호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 3층303호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 3층304호 (온천동,엠팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

당OOOOOOO

근저당권부질권자

부OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOO

근저당권자

당OOOOOOO

근저당권자

당OOOOOOO (OOOO)

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOOO (OOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO (OO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO (OO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

승계인

주OOO OOOOO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

추OO

임차인

강OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

변OO

임차인

서OO

임차인

송O

임차인

송OO

임차인

양OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이O

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

정OO

임차인

정OOO

임차인

제OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

황OO

채권자

부OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO (O)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 부산광역시 동래구 여고북로33번길 33, 8층805호 (온천동,엠팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 업무시설, 공동주택 및 제2종근린생활시설 1층 130.09㎡ 2층 179.926㎡ 3층 179.926㎡ 4층 179.926㎡ 5층 179.926㎡ 6층 179.926㎡ 7층 179.926㎡ 8층 179.926㎡ 9층 141.676㎡ 10층 142.926㎡ 11층 142.926㎡ 12층 182.196㎡ 철근콘크리트구조 15.323㎡

주변

학군

• 311m · 금강초등학교 · 초등학교
• 468m · 미남초등학교 · 초등학교
• 508m · 여고초등학교 · 초등학교
• 714m · 달북초등학교 · 초등학교
• 773m · 여명중학교 · 중학교
• 790m · 온천중학교 · 중학교
• 839m · 내성중학교 · 중학교
• 912m · 남문초등학교 · 초등학교
• 938m · 부산교육대학교 · 대학교
• 956m · 내산초등학교 · 초등학교
• 997m · 거학초등학교 · 초등학교
• 1060m · 사직고등학교 · 고등학교

버스

• 130m · 사직성당 · 83-1
• 134m · 금강시장 · 동래구8
• 152m · 공영아파트 · 동래구5
• 164m · 금강시장 · 동래구8
• 165m · 사직성당 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다