부산지법 2024타경435-1 명륜 쌍용 예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-25 · 경매접수
2. 24-01-25 · 경매개시결정
3. 24-01-25 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4074만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4582만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

동래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명륜 쌍용 예가 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 753

호

19층

당사자

채권자

남OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "명륜중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주 택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선(명륜역)이 소 재하여 전반적인 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물내 제7층 제705호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽: 벽지 마감, 창 호: 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

입접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 중로, 북동측으로 소로에 각각 접하며 단지내 가로망 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2023-01-04)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-03- 25)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2 015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성 지, 내주축성비))<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 동래로 53, 103동 7층705호 (명륜동,명륜쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OO(OOOOO)

압류권자

동OOOO

채권자

남OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 동래구 동래로 53, 103동 7층705호 (명륜동,명륜쌍용예가) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 718.91959㎡ 2층 809.31664㎡ 3층 809.31664㎡ 4층 804.27664㎡ 5층 804.27664㎡ 6층 804.27664㎡ 7층 804.27664㎡ 8층 804.27664㎡ 9층 804.27664㎡ 10층 804.27664㎡ 11층 804.27664㎡ 12층 648.03944㎡ 13층 648.03944㎡ 14층 648.03944㎡ 15층 648.03944㎡ 16층 648.03944㎡ 17층 434.81414㎡ 18층 221.58884㎡ 19층 221.58884㎡ 철근콘크리트구조 84.89175㎡

주변

학군

• 122m · 동래중학교 · 중학교
• 314m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 359m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 510m · 내산초등학교 · 초등학교
• 592m · 유락여자중학교 · 중학교
• 635m · 온천초등학교 · 초등학교
• 665m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 784m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 847m · 내성중학교 · 중학교
• 910m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1039m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1045m · 동해중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동래중학교 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구2, 동래구6, 동래구6-1
• 61m · 명륜역.동래중학교 · 127, 210, 46
• 110m · 명륜역입구 · 동래구1, 동래구1-1
• 122m · 동래구보건소 · 동래구2, 동래구6, 동래구6-1
• 130m · 동래중학교 · 동래구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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