부산지법 2024타경701-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4179만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3801만

담당계

2계 · (051)590-1813(구내:1813) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 49

호

26층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 "교동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지 주변의 상가, 단독주택, 소규모 공동주택 및 각급 학교 등으로 형성된 주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "온천장역"이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물내 11층 1104호로서, 사용승인일자는 2015년 11월 30일임. -외벽 : 시멘트모르타르위 페인팅 -내벽 : 벽지마감 등 -창호 : 새시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서하향, 남하향 경사지대내 자체지반 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 아파트단지 진입로 및 내부 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2015-10-07) , 지구단위계획구역(2020-03-25)(명륜2재개발지구단위 계획구역) , 중로2류(폭 15m-20m) (2015-10-07)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2020-11-30)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16) (7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 시실로 49, 117동 11층1104호 (명륜동,명륜2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-18 · 부산광역시 동래구 시실로 49, 117동 11층1104호 (명륜동,명륜2차아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 지하1층 92.7659㎡ 1층 460.6958㎡ 2층 460.6958㎡ 3층 460.6958㎡ 4층 460.6958㎡ 5층 460.6958㎡ 6층 460.6958㎡ 7층 460.6958㎡ 8층 460.6958㎡ 9층 460.6958㎡ 10층 460.6958㎡ 11층 460.6958㎡ 12층 460.6958㎡ 13층 460.6958㎡ 14층 460.6958㎡ 15층 460.6958㎡ 16층 460.6958㎡ 17층 460.6958㎡ 18층 460.6958㎡ 19층 460.6958㎡ 20층 460.6958㎡ 21층 460.6958㎡ 22층 460.6958㎡ 23층 460.6958㎡ 24층 460.6958㎡ 25층 460.6958㎡ 26층 460.6958㎡ 철근콘크리트조 84.9708㎡

주변

학군

• 212m · 동해중학교 · 중학교
• 289m · 교동초등학교 · 초등학교
• 489m · 동현중학교 · 중학교
• 591m · 용인고등학교 · 고등학교
• 600m · 서명초등학교 · 초등학교
• 749m · 내성고등학교 · 고등학교
• 818m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 888m · 동현초등학교 · 초등학교
• 939m · 서동초등학교 · 초등학교
• 942m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 986m · 부산정보관광고등학교 · 고등학교
• 988m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 32m · 명륜2차아이파크1단지 · 동래구7
• 50m · 명륜2차아이파크 · 183
• 76m · 명륜2차아이파크 · 183
• 86m · 명륜2차아이파크1단지 · 동래구7
• 156m · 동래문화회관 · 183, 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다