부산지법 2024타경1087-1 온천동), 근린생활시설동 1층129호 (온천동,동래3차에스케이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 3015만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.38㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

2301만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3729만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

온천장로65번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 온천동), 근린생활시설동 1층129호 (온천동,동래3차에스케이뷰 · 34.38㎡ (10.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

온천동 1850

호

2층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

배OO 외 1

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 온천장교차로 남서측 인근에 위치하는 동래3차에스 케이뷰 근린생활시설동 1층 129호로서, 주변은 각종 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선(온천장역, 명륜역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물 내 1층 129호(전유면적 34.382㎡)로서, (사용승인일자: 2021년 12월) 외 벽: 치장석 붙임, 모르타르 위 페인팅 등 내 벽: 내부 인테리어 등 바 닥: 타일 깔기 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 등고를 이루고 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 유사 토지 로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m -20m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9(온천동), 근린생활시설동 1층129호 (온천동,동래3차에스케이뷰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

무인 점포(아이스크림 과자 할인 백화점)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

삼OOO OOOO

임차인

에OOO OOOOO(OOO)

임차인

에OOOOOOOOOOO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

배OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9(온천동), 근린생활시설동 1층129호 (온천동,동래3차에스케이뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 근린생활시설 지1층 107.2181㎡ 1층 3097.07㎡ 2층 2770.2397㎡ 철근콘크리트구조 34.382㎡

주변

학군

• 241m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 469m · 유락여자중학교 · 중학교
• 554m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 725m · 동해중학교 · 중학교
• 777m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 796m · 온천초등학교 · 초등학교
• 819m · 동래중학교 · 중학교
• 1005m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1019m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1025m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1051m · 동현중학교 · 중학교
• 1141m · 내산초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 동래3차SK뷰정문 · 동래구7
• 103m · 동래3차SK뷰후문 · 동래구7
• 128m · 동래3차SK뷰 · 1002(심야), 110, 110-1, 121, 131, 77, 80, 동래구7
• 140m · 동래더샵아파트 · 100-1
• 191m · 금강원입구 · 1002(심야), 110, 110-1, 121, 131, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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