부산지법 2024타경1148-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-05-14 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.47㎡ (6.5평)

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

토지면적

21.47㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 798만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

쇠미로

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 1 · 아파트

대지권

사직동 981-100 · 21.47㎡ (6.5평)

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

임OO

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재"사직중학교"남측 인근에 위치하는 삼정그린코아 (현칭:사직삼정그린코아1차)108동 19층 1901호로서,주위는 대규모 아파트단지,단독주택, 학교,각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차 U접근 용이하며,인근에 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건 내 19층 1901호로서 외벽 : 몰탈위페인팅마감등 창호 :샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비,화재경보설비,승강기설비,공동현관기,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사지대 내 택지조성된 사다리형에 유사한 토지로,공동주택(아파트)부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약20-25미터,남측으로 폭 약8미터정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,제2종일반주거지역,(2022-05-04),고속철도(저촉),소로2류(폭8-10미터) (접합),중로1류(폭20-25미터)(2022-12-28)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-01-21)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 버률>,절대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>,철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 108동 19층1901호 (사직동,삼정그린코아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

노OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 부산광역시 동래구 쇠미로 37, 108동 19층1901호 (사직동,삼정그린코아) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 555.8㎡ 2층 555.8㎡ 3층 555.8㎡ 4층 547.12㎡ 5층 547.12㎡ 6층 547.12㎡ 7층 547.12㎡ 8층 547.12㎡ 9층 547.12㎡ 10층 547.12㎡ 11층 547.12㎡ 12층 547.12㎡ 13층 547.12㎡ 14층 547.12㎡ 15층 547.12㎡ 16층 547.12㎡ 17층 547.12㎡ 18층 547.12㎡ 19층 547.12㎡ 20층 547.12㎡ 21층 547.12㎡ 지하 546.44㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 147m · 동인고등학교 · 고등학교
• 162m · 사직중학교 · 중학교
• 164m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 371m · 사직초등학교 · 초등학교
• 530m · 사직여자중학교 · 중학교
• 536m · 예원초등학교 · 초등학교
• 695m · 사직고등학교 · 고등학교
• 928m · 온천중학교 · 중학교
• 933m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1233m · 금강초등학교 · 초등학교
• 1365m · 창신초등학교 · 초등학교

버스

• 78m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8
• 79m · 동인고등학교 · 10, 210
• 130m · 사직중학교 · 동래구8
• 141m · 삼정그린코아아파트 · 동래구8
• 151m · 사직여고 · 10, 210

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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