부산지법 2024타경1223-6 루미랑스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-05-16 · 배당요구종기
4. 25-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6566만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.26㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 3651만

담당계

8계 · 051)507-2860

도로명주소

여고북로23번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 루미랑스 · 37.26㎡ (11.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 23-5 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

신O 외 1

소유자

신O 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철도3호선 "미남역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 중소규의 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도3호선 "미남역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가)-아) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 제2층 제203호 외 7개호로서, 외 벽 : 대리석붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔 및 공동주택(다세대) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 지하철도3호선 "미남역" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 중소규의 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철도3호선 "미남역"이 소재하여 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가)-아) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 제2층 제203호 외 7개호로서, 외 벽 : 대리석붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔 및 공동주택(다세대) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 2층203호 (온천동,루미랑스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 3층301호 (온천동,루미랑스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 4층402호 (온천동,루미랑스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 5층503호 (온천동,루미랑스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 6층601호 (온천동,루미랑스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 7층702호 (온천동,루미랑스) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 9층901호 (온천동,루미랑스) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 10층1002호 (온천동,루미랑스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

윤OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

금OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

유OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

신O

채무자겸소유자

파OO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-10 · 부산광역시 동래구 여고북로23번길 37, 7층702호 (온천동,루미랑스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 오피스텔 및 공동주택(다세대) 지1층 149.6㎡ 1층 73.95㎡ 2층 229.19㎡ 3층 229.19㎡ 4층 229.19㎡ 5층 229.19㎡ 6층 229.19㎡ 7층 229.19㎡ 8층 192.64㎡ 9층 192.64㎡ 10층 192.64㎡ 철근콘크리트구조 37.26㎡

주변

학군

• 284m · 금강초등학교 · 초등학교
• 479m · 미남초등학교 · 초등학교
• 554m · 여고초등학교 · 초등학교
• 685m · 달북초등학교 · 초등학교
• 759m · 온천중학교 · 중학교
• 819m · 여명중학교 · 중학교
• 856m · 내성중학교 · 중학교
• 952m · 내산초등학교 · 초등학교
• 957m · 남문초등학교 · 초등학교
• 984m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1034m · 사직고등학교 · 고등학교
• 1040m · 거학초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 반도보라스카이뷰 · 동래구8
• 141m · 반도보라스카이뷰 · 1002(심야), 111, 33-1, 44, 46, 80, 83-1
• 149m · 반도보라스카이뷰 · 83-1, 동래구8
• 160m · 사직성당 · 83-1
• 169m · 금강시장 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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