부산지법 2024타경1742-1 청초아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-26 · 경매개시결정
3. 24-03-26 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.35㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1825만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

명륜로250번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청초아트빌 · 17.35㎡ (5.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

명륜동 32-127

호

1층

당사자

채권자

구OOOOOO

채무자

곽OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 동해중학교 남서측 인근에 위치하는 청초아트빌 2층 201호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 인근에 관공서 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 2층 201호로서, -외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임. -내벽: 벽지 도배 등 -창호: 삿시창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비(심야전기보일러), 주차장시설 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형에 유사한 평지로서, 공동주택(다세대)의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 폭 6m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 재건축을 준비 중인 것으로 추정되며, 조사시점 현재 건물 전체가 공실 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로250번길 28, 2층201호 (명륜동,청초아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

구OOOOOO

소유자

교OOOOO OOOO

임차인

변OO

채권자

구OOOOOO

채무자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 동래구 명륜로250번길 28, 2층201호 (명륜동,청초아트빌) · 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층,지상4층 공동주택 1층 104.40㎡ 2층 104.40㎡ 3층 104.40㎡ 4층 97.80㎡ 지하 76.95㎡ 철근콘크리트조 17.35㎡

주변

학군

• 360m · 동해중학교 · 중학교
• 580m · 교동초등학교 · 초등학교
• 708m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 710m · 동현중학교 · 중학교
• 811m · 동래중학교 · 중학교
• 823m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 831m · 유락여자중학교 · 중학교
• 879m · 용인고등학교 · 고등학교
• 892m · 서명초등학교 · 초등학교
• 930m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 933m · 내성고등학교 · 고등학교
• 984m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 온천입구 · 100, 110-1, 179, 49, 50, 51
• 178m · 온천입구 · 100, 110-1, 179, 49, 50, 51
• 198m · 온천장입구 · 동래구7
• 200m · 동래구노인복지관 · 1002, 179, 49, 50
• 200m · 온천입구 · 183

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다