부산지법 2024타경2097-1 온천동), 108동 24층2405호 (온천동,동래3차에스케이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-11 · 경매접수
2. 24-04-12 · 경매개시결정
3. 24-06-25 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8770만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.54㎡ (3.8평)

토지면적

12.54㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8522만

담당계

12계 · 051)507-2860

도로명주소

온천장로65번길

건물 · 대지권

건물

온천동), 108동 24층2405호 (온천동,동래3차에스케이뷰 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

65 · 12.54㎡ (3.8평)

호

108동 24층2405호

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

라O OOOO

소유자

라O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

감정평가 대상물건은 부산광역시 동래구 온천동 소재‘유락여자중학교’북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 오피스텔, 숙박시설 및, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선‘명륜역’이 소재하여 제반 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상39층 건물 내 제24층 제2405호로서, 2021년 12월 06일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위페인트 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동설비(위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 전반적인 지세는 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설(단지내 상가) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 가로망 정비되어 있으며, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터, 북동측 및 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2017-07-19), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-07-19) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-01-24)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-10)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천장로65번길 9(온천동), 108동 24층2405호 (온천동,동래3차에스케이뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

용OOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

손OO

저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

라O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 184m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 381m · 유락여자중학교 · 중학교
• 466m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 693m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 708m · 온천초등학교 · 초등학교
• 769m · 동래중학교 · 중학교
• 803m · 동해중학교 · 중학교
• 967m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 979m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1074m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1094m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1134m · 동현중학교 · 중학교

버스

• 23m · 동래3차SK뷰후문 · 동래구7
• 39m · 동래3차SK뷰 · 1002(심야), 110, 110-1, 121, 131, 77, 80, 동래구7
• 73m · 동래더샵아파트 · 100-1
• 170m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
• 177m · 온천프라자 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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