부산지법 2024타경2455-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-07-11 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 3차 매각기일 · 최저가 6762만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.59㎡ (8.0평)

건물면적

57.64㎡ (17.4평)

토지면적

26.59㎡ (8.0평)

제시외면적

없음

보증금

676만 (최저가의 10%)

청구금액

7584만

담당계

7계선박 · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로247번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 57.64㎡ (17.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

온천동 247-10 · 26.59㎡ (8.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "금강초등학교" 북동측 인근에 위치하는 명화주택 나동(현칭) 1층 201호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 및 근린 생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 3, 4호선 미남역이 소재 하여 대중교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 1층 201호로서, 외벽: 외장타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제2종일반주거지역(2022-05-04), 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역 (72m 이하)<건축법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 14-10, 1층201호 (온천동,명화주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시 목록 주소지에 건물 2개동 소재함. 건축물관리대장 소유자는 나동 201호와 동일하여 본 건 목적물은 나동 201호로 보여집니다.전입세대 확인서 중 세대주 최수복은 가동 201호이며 본건 목적물과 상이하여 임차인등록은 제외합.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 동래구 아시아드대로247번길 14-10, 1층201호 (온천동,명화주택) · 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕4층 공동주택 (다세대주택) 지층 98.03㎡ 1층 141.59㎡ 2층 146.69㎡ 3층 143.55㎡ 4층 127.77㎡ 철근콘크리트조 57.64㎡

주변

학군

• 492m · 금강초등학교 · 초등학교
• 599m · 미남초등학교 · 초등학교
• 746m · 달북초등학교 · 초등학교
• 778m · 온천중학교 · 중학교
• 834m · 내산초등학교 · 초등학교
• 867m · 온천초등학교 · 초등학교
• 944m · 내성중학교 · 중학교
• 981m · 여고초등학교 · 초등학교
• 1062m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1071m · 사직고등학교 · 고등학교
• 1109m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1140m · 동래원예고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · 미남역 · 동래구8
• 93m · 미남교차로.미남역 · 1002(심야), 111, 44, 80
• 150m · 미남역.반도스카이뷰 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 50, 57, 80
• 158m · 미남역.반도스카이뷰 · 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 46, 50, 57
• 219m · 미남역 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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