부산지법 2024타경2622-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-14 · 경매접수
2. 24-05-16 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 25-02-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.47㎡ (10.1평)

건물면적

309.06㎡ (93.5평)

토지면적

33.47㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

2436만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4276만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

복천로5번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 309.06㎡ (93.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복천동 5 · 33.47㎡ (10.1평)

호

19층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 복천동 소재 "내성초등학교" 북서측 인근에 위치하는 동래복천 현대아파트 101동 8층 806호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 동래복천동고분군, 동래사적공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 건물(101동) 내 8층 806호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 경사지에 조성된 부정형의 토지로, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 진출입로 및 단지 내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(2013-11-13)(정비기반시설)(접합), 도로(정비기반시설)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2006-03-22)(접합), 상대보호구역(2013-03-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-1구역(동래향교))<문화재 보호법>, 역사문화환경보존지역(2015-05-13)(역사문화환경 보존지역-3구역(동래향교))<문화 재보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(5구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재보호 법>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 복천로5번길 31, 101동 8층806호 (복천동,동래복천현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

해OOO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

종OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 동래구 복천로5번길 31, 101동 8층806호 (복천동,동래복천현대아파트) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 2822.48㎡ 11층 1568.55㎡ 2층 1570.44㎡ 12층 1568.55㎡ 3층 1570.44㎡ 13층 1568.55㎡ 4층 1568.55㎡ 14층 1425.12㎡ 5층 1568.55㎡ 15층 1425.12㎡ 6층 1568.55㎡ 16층 1340.22㎡ 7층 1568.55㎡ 17층 1340.22㎡ 8층 1568.55㎡ 18층 1226.70㎡ 9층 1568.55㎡ 19층 1028.28㎡ 10층 1568.55㎡ 지하 3610.605㎡ 부속 철근 콘크리트조 슬래브지붕 3층 관리사무소,노인정,주민공동시설 1층 76.285㎡ 2층 79.185㎡ 3층 79.185㎡ 철근 콘크리트조 슬래브지붕 지하 기계실, 전기실 204.0㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.08㎡ 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 10.08㎡ 철근콘크리트조 84.90㎡

주변

학군

• 370m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 390m · 내성초등학교 · 초등학교
• 675m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 706m · 동래중학교 · 중학교
• 820m · 동래고등학교 · 고등학교
• 872m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 882m · 학산여자중학교 · 중학교
• 890m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 903m · 명장초등학교 · 초등학교
• 940m · 내산초등학교 · 초등학교
• 983m · 동신중학교 · 중학교
• 985m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 144m · 우성아파트 · 동래구6
• 146m · 복산동행정복지센터 · 100, 110-1
• 157m · 복산동행정복지센터 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6, 동래구6-1
• 158m · 현대아파트.명륜아이파크 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구3, 동래구6-1
• 168m · 우성아파트 · 동래구6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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