부산지법 2024타경3069-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-04 · 경매접수
2. 24-06-12 · 경매개시결정
3. 24-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.24㎡ (36.1평)

제시외면적

없음

보증금

5250만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9000만

담당계

4계 · 051)507-2860

도로명주소

동래로

건물 · 대지권

건물

119.24㎡ (36.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

명륜동 753

호

20층

당사자

채권자

양OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명륜동 소재 동래중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건에의 차량접근 가능하고 인근에 지하철 명륜역 및 시내버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 비교적 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건물내 6층601호로서, 외벽: 석재판붙임 및 몰탈위페인트마감등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조인 것으로 탐문조사 되며 공동소화전 및 화재탐지설비, 급배수 및 위생설비, 엘리베이터시설등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지를 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비 되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2023-01-04)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m) (2020-03-25)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-01-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래읍성지, 내주축성비))<문화재 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·면적은 공부상의 면적을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 동래로 53, 102동 6층601호 (명륜동,명륜쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

임차인

조OOO OOO

채권자

양OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 부산광역시 동래구 동래로 53, 102동 6층601호 (명륜동,명륜쌍용예가) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 495.55254㎡ 2층 495.55254㎡ 3층 495.55254㎡ 4층 492.19254㎡ 5층 492.19254㎡ 6층 492.19254㎡ 7층 492.19254㎡ 8층 492.19254㎡ 9층 492.19254㎡ 10층 492.19254㎡ 11층 492.19254㎡ 12층 492.19254㎡ 13층 492.19254㎡ 14층 492.19254㎡ 15층 278.96724㎡ 16층 278.96724㎡ 17층 278.96724㎡ 18층 278.96724㎡ 19층 278.96724㎡ 20층 278.96724㎡ 철근콘크리트구조 119.24082㎡

주변

학군

• 122m · 동래중학교 · 중학교
• 314m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 359m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 510m · 내산초등학교 · 초등학교
• 592m · 유락여자중학교 · 중학교
• 635m · 온천초등학교 · 초등학교
• 665m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 784m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 847m · 내성중학교 · 중학교
• 910m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 1039m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1045m · 동해중학교 · 중학교

버스

• 40m · 동래중학교 · 동래구1, 동래구1-1, 동래구2, 동래구6, 동래구6-1
• 61m · 명륜역.동래중학교 · 127, 210, 46
• 110m · 명륜역입구 · 동래구1, 동래구1-1
• 122m · 동래구보건소 · 동래구2, 동래구6, 동래구6-1
• 130m · 동래중학교 · 동래구3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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