부산지법 2024타경3120-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-07 · 경매접수
2. 24-06-10 · 경매개시결정
3. 25-07-02 · 4차 매각기일 · 최저가 9535만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.15㎡ (14.6평)

토지면적

48.15㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

953만 (최저가의 10%)

청구금액

5950만

담당계

13계 · 051)507-2860

도로명주소

명서로

건물 · 대지권

건물

철근콩크리트조 · 아파트

대지권

137-44 · 48.15㎡ (14.6평)

호

5층503호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "명서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서 주위는 중소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보 약 12분 거리에 부산 지하철 4호선 명장역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브가지붕 5층 건물 내 5층 503호로서 (사용승인일 : 1983년 2월 7일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 샷시창호 구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 약 4미터, 남서측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(명서1재개발사업 지구단위계획구역), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "명서초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)로서 주위는 중소규모 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보 약 12분 거리에 부산 지하철 4호선 명장역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브가지붕 5층 건물 내 5층 503호로서 (사용승인일 : 1983년 2월 7일) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 마감 등 창호 : 샷시창호 구조 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 4미터, 남서측으로 약 10미터 폭의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(명서1재개발사업 지구단위계획구역), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명서로 137, 5층503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본 건 공부상 표시 주소(도로명 주소 포함) 지상에 가,나,다동 표시 건물 명칭 3개동이 있으며, 건축물 대장으로 소유자를 확인

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 부산광역시 동래구 명서로 137, 5층503호 · 조표제75214호 철근콩크리트조 스라브가 5층건 공동주택 및 근린생활시설 1층317.61㎡ 2층317.61㎡ 3층317.61㎡ 4층317.61㎡ 5층317.61㎡ 지하실 20.42㎡ 철근콩크리트조 71.91㎡

주변

학군

• 185m · 명서초등학교 · 초등학교
• 512m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 521m · 동상초등학교 · 초등학교
• 532m · 명동초등학교 · 초등학교
• 550m · 명장초등학교 · 초등학교
• 560m · 금정고 야자실
• 570m · 부산맹학교
• 618m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 671m · 동신중학교 · 중학교
• 675m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 용인고등학교 · 고등학교
• 799m · 서명초등학교 · 초등학교

버스

• 4m · 동남아파트 · 동래구1
• 39m · 동남아파트 · 동래구1
• 117m · 협진아파트 · 동래구1
• 170m · 협진태양맨션 · 105, 148, 42, 99
• 210m · 명장2치안센터 · 동래구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다