부산지법 2024타경3632-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-08 · 경매접수
2. 24-07-09 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3969만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8127만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

명장로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

명장동 65

호

117동 4층404호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 명장동 소재 "명동초등중학교" 남측 인근에 위치하는 이편한 세상동래명장 117동 4층 404호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 "명장역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물내 4층 404호로서 외벽: 치장석붙임 및 몰탈위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 공동현관기, 가스난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남하향의 완경사지내 택지 조성된 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 경관녹지(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (2022-07-06)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-03-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(명장1주택재개발)<도시 및 주거환경 정비법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명장로 65, 117동 4층404호 (명장동,이편한세상동래명장) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 228m · 충렬중학교 · 중학교
• 232m · 혜화여자중학교 · 중학교
• 301m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 301m · 부산금정고등학교 · 고등학교
• 326m · 명동초등학교 · 초등학교
• 331m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 346m · 금정고 야자실
• 432m · 반안중학교 · 중학교
• 509m · 안락초등학교 · 초등학교
• 526m · 반안초등학교 · 초등학교
• 530m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 600m · 충렬초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 명장시장 · 155, 동래구6-1, 동래구7
• 54m · 명장시장 · 155
• 96m · 명장시장 · 동래구6-1
• 181m · 충렬고등학교후문 · 동래구6-1
• 199m · 명장1동새마을금고 · 동래구6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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