부산지법 2024타경3830-2 사직쌍용예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 24-07-18 · 배당요구종기
4. 25-09-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.31㎡ (40.6평)

제시외면적

없음

보증금

5453만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 사직쌍용예가 · 134.31㎡ (40.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사직동 80

호

25층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "예원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지 및 관련 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 지하철3호선 "사직역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

·일련번호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 107동 8층 802호로서 (사용승인일: 2006.12.07) -외벽: 몰탈위 페인팅 마감 -내벽: 벽지 등 마감 -창호: 하이샷시 이중창의 구조임. ·일련번호(2): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 118동 12층 1202호로서 (사용승인일: 2006.12.07) -외벽: 몰탈위 페인팅 마감 -내벽: 벽지 등 마감 -창호: 하이샷시 이중창의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

·일련번호(1,2): 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

동하향 완경사지대 내에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형에 가까운 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 외부 4면이 왕복4차선 포장도로에 각각 접하며, 단지 내 가로망이 정비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2022-12-28), 고속철도(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(2022-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-12-28)(사직1주택재건축)<도시 및 주 거환경정비법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 107동 8층802호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 118동 12층1202호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

안OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국(OOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

안OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-16 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 118동 12층1202호 (사직동,사직쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트), 주민공동시설 및 화장실 1층 176.273㎡ 2층 535.258㎡ 3층 535.258㎡ 4층 535.258㎡ 5층 535.258㎡ 6층 535.258㎡ 7층 535.258㎡ 8층 535.258㎡ 9층 535.258㎡ 10층 535.258㎡ 11층 535.258㎡ 12층 535.258㎡ 13층 535.258㎡ 14층 535.258㎡ 15층 535.258㎡ 16층 535.258㎡ 17층 535.258㎡ 18층 535.258㎡ 19층 535.258㎡ 20층 535.258㎡ 21층 535.258㎡ 22층 535.258㎡ 23층 535.258㎡ 24층 535.258㎡ 25층 535.258㎡ 지하1층 322.815㎡ 철근콘크리트구조 134.314㎡

주변

학군

• 71m · 예원초등학교 · 초등학교
• 196m · 사직여자중학교 · 중학교
• 489m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동인고등학교 · 고등학교
• 667m · 사직중학교 · 중학교
• 668m · 사직초등학교 · 초등학교
• 838m · 창신초등학교 · 초등학교
• 915m · 사직고등학교 · 고등학교
• 963m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 온천중학교 · 중학교
• 1022m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1091m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 사직여중 · 10, 210
• 64m · 사직여중 · 10, 210
• 152m · 사직119안전센터 · 10, 210, 부산진구17
• 182m · 사직119안전센터 · 부산진구17
• 189m · 쌍용예가입구 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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