부산지법 2024타경3953-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-23 · 경매개시결정
3. 25-06-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 40만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4004만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7095만

담당계

10계 · 051)507-2860

도로명주소

중앙대로1381번길

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

온천동 1381

호

106동 8층801호

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 온천동 소재 "롯데백화점 동래점" 서측 인근에 위치하는 동래에스케이뷰 아파트 제106동 제8층 제801호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택, 백화점, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "명륜역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 229층건 [제106동] 내 제8층 제801호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터 폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2017-01-04), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 또는 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 중앙대로1381번길 52, 106동 8층801호 (온천동,동래에스케이뷰아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 164m · 온천초등학교 · 초등학교
• 360m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 368m · 유락여자중학교 · 중학교
• 462m · 동래중학교 · 중학교
• 487m · 내산초등학교 · 초등학교
• 504m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 564m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 699m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 802m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 904m · 미남초등학교 · 초등학교
• 906m · 내성중학교 · 중학교
• 1359m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 동래래미안아이파크 · 110, 131, 210
• 170m · 럭키아파트후문 · 77
• 186m · 온천초등학교 · 1002(심야), 110, 131, 210
• 204m · 온천초등학교 · 1002(심야), 110, 131, 210, 77
• 231m · 롯데백화점동래점남문 · 동래구1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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