부산지법 2024타경4307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-08 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 25-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 7942만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

276.42㎡ (83.6평)

토지면적

198.80㎡ (60.1평)

제시외면적

없음

보증금

5794만 (최저가의 10%)

청구금액

3879만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

사직로58번길

건물 · 대지권

건물

276.42㎡ (83.6평) · 철근콩크리트 · 단독주택

대지권

사직동 90-5 · 제2종일반주거지역

호

2층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 예원초등학교 동측 인근의 골목안쪽에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지에 소형차량 어렵게 접근 가능하나 자유롭지 못하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

전반적으로 인접지와는 대체로 등고평탄한 가장형의 토지를 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 폭 약3미터내외의 포장골목길이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-05-04), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상 ·본건 부동산(토지,건물)의 면적, 위치, 경계, 용도, 현황등은 토지대장, 건축물대장등 공부서류와 당사무소의 개략적인 측정 및 외부관찰등에 의거 사정하였는바 참고하시기 바라며 정확을 요할시는 측량하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 지하실부 지상2층 건물로서 외벽: 몰탈위페인트 및 치장타일붙임등 내벽: 벽지마감등 창호: 목재 및 샷시창등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택으로 이용중임.(지하는 공실상태로서 창고 및 보일러실등의 구조로 보임)

건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분)등 되어있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본 건물 2층내에 중층 소재 다락이 소재하는바 구조 및 규모, 용도등으로 보아 본건에 미치는 영향은 별무한 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직동 90-5 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 사직로58번길 21-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

문OO

근저당권자

부OOOOOOOOO

근저당권자

유OOO OOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

장OO

근저당권자

최OO

압류권자

서OOOOO

임차인

서OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-17 · 부산광역시 동래구 사직동 90-5 · 대 198.8㎡
• 25-10-17 · 부산광역시 동래구 사직로58번길 21-7 · 조표90-1505내 조표제90-1505호 철근콩크리트 및 벽돌조 슬래브 지붕 2층 4가구 주택 1층 115.99㎡ 2층 101.01㎡ 지하 59.42㎡

주변

학군

• 140m · 예원초등학교 · 초등학교
• 399m · 사직여자중학교 · 중학교
• 626m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 638m · 사직초등학교 · 초등학교
• 722m · 사직중학교 · 중학교
• 754m · 창신초등학교 · 초등학교
• 758m · 동인고등학교 · 고등학교
• 807m · 달북초등학교 · 초등학교
• 823m · 사직고등학교 · 고등학교
• 862m · 온천중학교 · 중학교
• 896m · 금강초등학교 · 초등학교
• 994m · 여고초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 쌍용예가입구 · 50
• 129m · 쌍용예가입구 · 50
• 137m · 사직야구장 · 부산진구17
• 170m · 사직야구장 · 50, 부산진구17
• 172m · 사직119안전센터 · 10, 210, 부산진구17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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