부산지법 2024타경4352-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 25-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1618만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

161만 (최저가의 10%)

담당계

7계선박 · 051)507-2860

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

온천동 307-42 · 제2종일반주거지역

당사자

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 빌라 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서, 기호(1)-(2)는 공히 공부상 지목은 "도로"이며, 현황은 기호(2)는 "도로",기호(1)은 "잡목 등"이 소재함. 특히 기호(1)은 인접지(304-3번지)의 "진입로"로 이용되던 것이 인접지(304-3번지)의 기존건물이 멸실됨에 따라 방치된 상태로 추정되는 바, 경매 진행 및 응찰시 이용상황, 인접지와의 이용관계 등을 재확인하여 진행하시기 바람.(별첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 본건 북서측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제2종일반주거지역(2017-01-04), 상대보호구역(2020-04-13). 기호(2):제2종일반주거지역(2017-01-04), 상대보호구역, 상대보호구역(2020-04-13).

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천동 307-39 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 온천동 307-42 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

본건 목록1,2 토지는 공부상 `도로`이나 육안으로 그 경계를 구분할 수 없어, 목적물의 정확한 위치를 확인할 수 없으나, 주위 건물과 일부분 저촉되어 보이며 정확한 경계는 감정이 필요한 것으로 보인다.

부동산표시목록

가압류권자

신OO

가압류권자

임OO

가압류권자

장OO

상대방겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

신청인

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 동래구 온천동 307-42 · 도로 26㎡

주변

학군

• 124m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 244m · 유락여자중학교 · 중학교
• 277m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 441m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 558m · 온천초등학교 · 초등학교
• 845m · 동래중학교 · 중학교
• 1029m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1066m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1072m · 동해중학교 · 중학교
• 1119m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1270m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1326m · 장전중학교 · 중학교

버스

• 100m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
• 110m · 한아름아파트 · 동래구1-1
• 112m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
• 131m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 142m · 온천프라자 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다