부산지법 2024타경4840-1 광명빌라

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 25-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.88㎡ (21.7평)

제시외면적

없음

보증금

1547만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3525만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로176번길

건물 · 대지권

건물

광명빌라 · 71.88㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사직동 176

호

6층

당사자

채권자

사OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 지하철도3호선 "사직역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 중·소규모 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철도3호선 "사직역"이 소재하는 바, 제반교통 사정 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 내 제2층 제201호로서, 외 벽: 미장스톤 붙임 마감 등. 내 벽: 벽지 마감 등. 창 호: 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 54m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로176번길 5, 2층201호 (사직동,광명빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

사OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

사OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-24 · 부산광역시 동래구 아시아드대로176번길 5, 2층201호 (사직동,광명빌라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 1층 20.94㎡ 2층 160.78㎡ 3층 160.78㎡ 4층 160.78㎡ 5층 160.78㎡ 6층 162.54㎡ 철근콘크리트구조 71.88㎡

주변

학군

• 305m · 금강초등학교 · 초등학교
• 471m · 여고초등학교 · 초등학교
• 583m · 달북초등학교 · 초등학교
• 673m · 온천중학교 · 중학교
• 689m · 여명중학교 · 중학교
• 774m · 남문초등학교 · 초등학교
• 791m · 미남초등학교 · 초등학교
• 856m · 예원초등학교 · 초등학교
• 869m · 창신초등학교 · 초등학교
• 881m · 사직고등학교 · 고등학교
• 965m · 사직초등학교 · 초등학교
• 989m · 부산교육대학교 · 대학교

버스

• 77m · 금강초등학교 · 131, 189, 57, 80, 83-1
• 104m · 금강초등학교 · 1002(심야), 111-1, 50, 57
• 124m · 금강초등학교 · 1002(심야), 111, 111-1, 210, 33-1, 44, 46, 50
• 132m · 금강초등학교 · 111, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 80, 83-1
• 163m · 이편한동래아시아드아파트 · 동래구5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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