부산지법 2024타경5386-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-10 · 경매접수
2. 24-10-11 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4165만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.56㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

416만 (최저가의 10%)

청구금액

6029만

담당계

1계 · 051)507-2860

도로명주소

온천장로

건물 · 대지권

건물

29.56㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 21

호

16층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(명륜역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 16층 건내 제10층 제1010호로서 외벽: 인조석치장, 몰탈위페인팅 등, 창호: 샷시창 .

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로 업무시설,공동주택,근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 중로한면, 남서측으로 소로한면에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,가로구역별 최고높이 제한지역(기준높이 110미터), 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 150미터) 등.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 온천장로 21, 10층1010호 (온천동,명륜역대원칸타빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 부산광역시 동래구 온천장로 21, 10층1010호 (온천동,명륜역대원칸타빌) · 철근콘크리트구조 평지붕 16층업무시설 공동주택 제1종근린생활시설 1층 통신실 관리사무실 방재실 395.7778㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 240.8616㎡ 2층 주민커뮤니티 650.4703㎡ 3층 공동주택(연립주택(도시형생활주택-원룸형)) 935.8589㎡ 4층 공동주택(연립주택(도시형생활주택-원룸형)) 935.8589㎡ 5층 업무시설(오피스텔) 1050.8705㎡ 6층 업무시설(오피스텔) 1050.2965㎡ 7층 업무시설(오피스텔) 1050.2965㎡ 8층 업무시설(오피스텔) 1050.2965㎡ 9층 업무시설(오피스텔) 1050.2965㎡ 10층 업무시설(오피스텔) 1050.2965㎡ 11층 업무시설(오피스텔) 1050.2965㎡ 12층 업무시설(오피스텔) 1050.2965㎡ 13층 업무시설(오피스텔) 1017.9965㎡ 14층 업무시설(오피스텔) 1017.9965㎡ 15층 업무시설(오피스텔) 1050.2965㎡ 16층 업무시설(오피스텔) 1050.2965㎡ 지1층 주차장 1313.9325㎡ 지2층 주차장 1155.3967㎡ 지3층 주차장 기계실 발전기실 1318.6671㎡ 지4층 주차장 펌프실 1022.126㎡ 철근콘크리트구조 29.5637㎡

주변

학군

• 259m · 유락여자중학교 · 중학교
• 336m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 360m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 530m · 온천초등학교 · 초등학교
• 540m · 동래중학교 · 중학교
• 628m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 736m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 787m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 835m · 내산초등학교 · 초등학교
• 913m · 동해중학교 · 중학교
• 1155m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1235m · 내성중학교 · 중학교

버스

• 29m · 신화아파트 · 동래구7
• 98m · 명륜역 · 100-1, 1100, 111-1, 12, 12-1, 1200, 1300, 144, 1500, 183(심야), 189, 3008, 3008(심야)
• 110m · 롯데백화점동래점.명륜역 · 100-1
• 170m · 부산전자공업고등학교 · 동래구7
• 171m · 전자공고 · 1002(심야), 110, 121, 131, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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