부산지법 2024타경5423-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-22 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8473만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

150.32㎡ (45.5평)

제시외면적

없음

보증금

1847만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 606만

담당계

3계 · 051)507-2860

도로명주소

쇠미로235번길

건물 · 대지권

건물

150.32㎡ (45.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

온천동 235

호

15층

당사자

채권자

산OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 온샘초등학교 북서측 인근에 위치하는 온천화신아파 트 1동 4층 407호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되 어 있어, 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내 4층 407호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지마감 등, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남동하향의 토지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 약 20M 폭의 도로에, 북동측으로 약 8-10M 폭의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-05-04), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-08-23)(접합), 소로2류(폭 8m- 10m)(2020-03-25)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 ① 본건 1동 6-7호 라인의 승강기는 각 계단층의 중층에 소재함.( 후첨" 사진용지" 참조) ② 본건 "1동"의 현지호칭은 "101동" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 쇠미로235번길 9, 1동 4층407호 (온천동,온천화신아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건은 현칭

부동산표시목록

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

산OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

채권자

산OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-29 · 부산광역시 동래구 쇠미로235번길 9, 1동 4층407호 (온천동,온천화신아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 1층 840.76㎡ 2층 840.76㎡ 3층 840.76㎡ 4층 840.76㎡ 5층 840.76㎡ 6층 840.76㎡ 7층 840.76㎡ 8층 840.76㎡ 9층 840.76㎡ 10층 840.76㎡ 11층 840.76㎡ 12층 840.76㎡ 13층 840.76㎡ 14층 840.76㎡ 15층 840.76㎡ 지하 808.81㎡ 철근콘크리트조 150.32㎡

주변

학군

• 801m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 803m · 온천초등학교 · 초등학교
• 917m · 금강초등학교 · 초등학교
• 941m · 온천중학교 · 중학교
• 962m · 달북초등학교 · 초등학교
• 994m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 1086m · 유락여자중학교 · 중학교
• 1093m · 미남초등학교 · 초등학교
• 1126m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1174m · 사직고등학교 · 고등학교
• 1339m · 동래중학교 · 중학교
• 1357m · 한국방송통신대학교 · 대학교

버스

• 43m · 화신아파트 · 33-1, 46, 동래구8
• 89m · 화신아파트 · 동래구3
• 92m · 화신아파트 · 33-1
• 94m · 화신아파트 · 동래구3
• 125m · 삼협아파트 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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