부산지법 2024타경6273-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9339만 (100%) · 취하

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

7933만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5614만

담당계

2계 · 051)507-2860

도로명주소

아시아드대로163번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

사직동 163-3

당사자

채권자

양OOOOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 지하철 사직역 서측 인근에 위치하며 주변은 정비된 주택 및 상가지대로서 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 각종 상가 등으로 형성 되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 사직역이 소재하여 전반 적인 대중교통상황은 양호합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형과 유사한 형상의 토지이며 평지이고 단독주택의 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북측으로 6m 폭, 서측으로 3m 폭의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 54m)<건축법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상입니다. -기타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

블록조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인:1983.02.03.) -외벽: 치장벽돌 마감 및 몰탈위 페인팅. -내벽: 벽지, 타일 마감 등 -창호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"건물개황도"참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계: 미상입니다. 나.기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직동 69-4 · 토지
• 목록 2 · 부산광역시 동래구 아시아드대로163번길 11-3 · 건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

양OOOOOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

부OOOO OOO

임차권자

김OO

채권자

양OOOOOOOOOO

채무자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 444m · 금강초등학교 · 초등학교
• 473m · 여고초등학교 · 초등학교
• 642m · 여명중학교 · 중학교
• 645m · 달북초등학교 · 초등학교
• 694m · 남문초등학교 · 초등학교
• 729m · 예원초등학교 · 초등학교
• 731m · 창신초등학교 · 초등학교
• 734m · 온천중학교 · 중학교
• 898m · 사직고등학교 · 고등학교
• 917m · 미남초등학교 · 초등학교
• 928m · 사직초등학교 · 초등학교
• 984m · 사직여자중학교 · 중학교

버스

• 144m · 사직역 · 210, 33-1, 46, 83-1
• 154m · 사직역 · 210, 33-1, 46, 83-1
• 227m · 사직1동행정복지센터 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 44, 57, 80
• 228m · 금강초등학교 · 131, 189, 57, 80, 83-1
• 242m · 금강초등학교 · 1002(심야), 111-1, 50, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다