부산지법 2024타경50669-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-12 · 경매접수
2. 24-01-17 · 경매개시결정
3. 24-01-17 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.84㎡ (10.8평)

건물면적

112.23㎡ (33.9평)

토지면적

35.84㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8995만

담당계

12계 · 051-590-1829(구내:1829) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 112.23㎡ (33.9평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

온천동 37 · 35.84㎡ (10.8평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO 외 1

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천장역" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 아파트, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산지하철 "온천장역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 13층건내 제4층 제309호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동남측 및 북동측으로 약6m 폭의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2015-02-11)(역사문화환경 보존지역-3구역(온정개건비))<문화재보호법>, 온천지구<온천법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강공원로 37, 4층309호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-19 · 부산광역시 동래구 금강공원로 37, 4층309호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 13층 공동주택,공중목욕탕,판매시설 및 관리실 1층 1475.55㎡ 2층 914.58㎡ 3층 914.58㎡ 4층 914.58㎡ 5층 914.58㎡ 6층 914.58㎡ 7층 914.58㎡ 8층 666.36㎡ 9층 666.36㎡ 10층 666.36㎡ 11층 666.36㎡ 12층 666.36㎡ 13층 666.36㎡ 지하실 1876.03㎡ 철근콩크리트조 112.23㎡

주변

학군

• 295m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 610m · 유락여자중학교 · 중학교
• 678m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 733m · 동해중학교 · 중학교
• 857m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 944m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1016m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1020m · 동래중학교 · 중학교
• 1021m · 동현중학교 · 중학교
• 1047m · 금정초등학교 · 초등학교
• 1063m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1127m · 내성고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 온천장 · 1002(심야), 110, 121, 77
• 117m · 온천장 · 1002(심야), 110, 110-1, 131, 77, 80
• 121m · (구)온천극장 · 동래구7
• 126m · 동래3차SK뷰정문 · 동래구7
• 141m · 금강공원입구 · 동래구7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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