부산지법 2024타경51129-1 영남어반시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.53㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

사직북로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영남어반시티 · 55.53㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 1248-9

호

14층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "도시철도 3호선 미남역" 서측 인근에 위치하며 부근은 주거용 오피스텔, 소규모 공동주택, 주상용 건물, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 미남역이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물내 3층 303호로서, 사용승인일자는 2016년 7월 27일자임. -외벽 : 인조석 붙임 및 스톤코트, 시멘트모르타르위 페인팅 -내벽 : 벽지 마감등 -창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며, 공동주택 및 업무시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m 이하)<건축법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 3층303호 (온천동,영남어반시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 동래구 사직북로28번길 200, 3층303호 (온천동,영남어반시티) · 철근콘크리트구조 평지붕 14층 공동주택 및 업무시설 1층 199.5744㎡ 2층 220.029㎡ 3층 213.7085㎡ 4층 213.7085㎡ 5층 213.7085㎡ 6층 213.7085㎡ 7층 213.7085㎡ 8층 213.7085㎡ 9층 213.7085㎡ 10층 213.7085㎡ 11층 213.7085㎡ 12층 182.5471㎡ 13층 182.5471㎡ 14층 163.8798㎡ 지1층 114.39㎡ 철근콘크리트구조 55.527㎡

주변

학군

• 345m · 금강초등학교 · 초등학교
• 555m · 미남초등학교 · 초등학교
• 655m · 달북초등학교 · 초등학교
• 703m · 온천중학교 · 중학교
• 834m · 여고초등학교 · 초등학교
• 892m · 내산초등학교 · 초등학교
• 927m · 내성중학교 · 중학교
• 997m · 사직고등학교 · 고등학교
• 1010m · 온천초등학교 · 초등학교
• 1100m · 여명중학교 · 중학교
• 1169m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1221m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 미남역.반도스카이뷰 · 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 46, 50, 57
• 83m · 미남역 · 동래구8
• 113m · 미남역.반도스카이뷰 · 1002(심야), 111, 111-1, 131, 189, 210, 33-1, 44, 46, 50, 57, 80
• 129m · 반도보라스카이뷰 · 83-1, 동래구8
• 145m · 미남교차로.미남역 · 1002(심야), 111, 44, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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