부산지법 2024타경51389-1 해담은

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-29 · 경매개시결정
3. 24-01-29 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.02㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

4524만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차밭골로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해담은 · 42.02㎡ (12.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

온천동 36-8

호

8층

당사자

채권자

가OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 해담은 2층 202호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도1호선 "명륜역" 이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 "공동주택(도시형생활주택원룸형-다세대주택)" 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 폭 약 4미터 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-01-04), 상대보호구역(2020-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임, 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 차밭골로 36-8, 2층202호 (온천동,해담은) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

가OOOOOOOO

근저당권자

강OO(OOO OOO)

근저당권자

박OO

근저당권자

허OO

배당요구권자

최OO

채권자

가OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 동래구 차밭골로 36-8, 2층202호 (온천동,해담은) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 8층 공동주택. 업무시설 1층 17.955㎡ 2층 162.385㎡ 3층 162.385㎡ 4층 162.385㎡ 5층 162.385㎡ 6층 241.185㎡ 7층 232.565㎡ 8층 103.3025㎡ 철근콘크리트구조 42.02㎡

주변

학군

• 65m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 271m · 유락여자중학교 · 중학교
• 326m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 513m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 600m · 온천초등학교 · 초등학교
• 825m · 동래중학교 · 중학교
• 996m · 동해중학교 · 중학교
• 1015m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1071m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1084m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1252m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1291m · 교동초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
• 54m · 부산인재평생교육진흥원 · 동래구1-1
• 101m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 109m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 139m · 한아름아파트 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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