부산지법 2024타경51723-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-02 · 경매접수
2. 24-02-08 · 경매개시결정
3. 24-02-08 · 배당요구종기
4. 24-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3878만 (최저가의 10%)

청구금액

4억

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수안로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수안동 8-34 · 준주거지역

호

45층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "안민초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주 상용 건물 및 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "동래역"이 소재하여 제 반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상45층건내 6층 604호로서, -외벽: 복합판넬 마감, 몰탈위페인팅 마감, 화강석 마감 등 -창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설 비, 소화전설비, 스프링클러설비, 공동현관설비, 무인택배시스템 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 남측 및 동측으로 중로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭12m-15m) (접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(최고높이 24m이하)<건축법>,문화재보존영향검토대 상구역<부산광역시지정문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 수안로8번길 38, 201동 6층604호 (수안동,온천천경동리인타워2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

엔OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-25 · 부산광역시 동래구 수안로8번길 38, 201동 6층604호 (수안동,온천천경동리인타워2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 45층 공동주택 1층 110.0139 ㎡ 2층 472.0597 ㎡ 3층 472.0597 ㎡ 4층 472.0597 ㎡ 5층 472.0597 ㎡ 6층 472.0597 ㎡ 7층 472.0597 ㎡ 8층 472.0597 ㎡ 9층 472.0597 ㎡ 10층 472.0597 ㎡ 11층 472.0597 ㎡ 12층 472.0597 ㎡ 13층 472.0597 ㎡ 14층 472.0597 ㎡ 15층 472.0597 ㎡ 16층 472.0597 ㎡ 17층 472.0597 ㎡ 18층 472.0597 ㎡ 19층 472.0597 ㎡ 20층 472.0597 ㎡ 21층 472.0597 ㎡ 22층 472.0597 ㎡ 23층 472.0597 ㎡ 24층 472.0597 ㎡ 25층 472.0597 ㎡ 26층 472.0597 ㎡ 27층 472.0597 ㎡ 28층 472.0597 ㎡ 29층 472.0597 ㎡ 30층 472.0597 ㎡ 31층 472.0597 ㎡ 32층 472.0597 ㎡ 33층 472.0597 ㎡ 34층 472.0597 ㎡ 35층 472.0597 ㎡ 36층 472.0597 ㎡ 37층 472.0597 ㎡ 38층 472.0597 ㎡ 39층 472.0597 ㎡ 40층 472.0597 ㎡ 41층 472.0597 ㎡ 42층 472.0597 ㎡ 43층 472.0597 ㎡ 44층 472.0597 ㎡ 45층 472.0597 ㎡ 철근콘크리트구조 84.7242 ㎡

주변

학군

• 368m · 안민초등학교 · 초등학교
• 397m · 연신초등학교 · 초등학교
• 554m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 570m · 연서초등학교 · 초등학교
• 739m · 동래고등학교 · 고등학교
• 848m · 안진초등학교 · 초등학교
• 1051m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 1105m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 1119m · 연산중학교 · 중학교
• 1123m · 연동초등학교 · 초등학교
• 1137m · 내성초등학교 · 초등학교
• 1185m · 연일초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 177m · 연안교 · 100, 105, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 191m · 수민동행정복지센터 · 동래구2
• 231m · 우성아파트 · 100, 105, 106, 110-1, 36, 49, 57, 99
• 236m · 동래구보훈회관 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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