부산지법 2024타경52115-1 담영예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-17 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-07 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.48㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

11계 · 051-590-1827(구내:1827) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

아시아드대로208번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 담영예가 · 59.48㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

온천동 208

호

1층

당사자

채권자

배OO

채무자

신OO OOOO

소유자

신OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 금강초등학교 동측 인근에 위치하고 있는 담영예가 3층 303호로서 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반주위환경보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3,4호선 `미남역` 등이 소재하여 제반교통사정은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층 지상11층 건내 3층 303호로서. 외벽: 치장석재 붙임 및 스톤코트 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)이며, 현황 주거용 오피스텔로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 `업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(72m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 5, 3층303호 (온천동,담영예가) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

송OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO

압류권자

동OOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

부OOOOOOO

임차인

배OO

채권자

배OO

채무자겸소유자

신OO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 동래구 아시아드대로208번가길 5, 3층303호 (온천동,담영예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상11층 업무시설 및 공동주택 지하1층 159.84㎡ 1층 79.27㎡ 2층 203.62㎡ 3층 203.47㎡ 4층 203.47㎡ 5층 203.47㎡ 6층 203.47㎡ 7층 203.47㎡ 8층 203.47㎡ 9층 169.99㎡ 10층 169.99㎡ 11층 169.99㎡ 철근콘크리트구조 59.48㎡

주변

학군

• 211m · 금강초등학교 · 초등학교
• 551m · 미남초등학교 · 초등학교
• 580m · 여고초등학교 · 초등학교
• 613m · 달북초등학교 · 초등학교
• 688m · 온천중학교 · 중학교
• 843m · 여명중학교 · 중학교
• 929m · 내성중학교 · 중학교
• 961m · 사직고등학교 · 고등학교
• 972m · 남문초등학교 · 초등학교
• 1015m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1033m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1099m · 거학초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 반도보라스카이뷰 · 1002(심야), 111, 33-1, 44, 46, 80, 83-1
• 142m · 이편한동래아시아드아파트 · 동래구5
• 159m · 반도보라스카이뷰 · 83-1, 동래구8
• 187m · 공영아파트 · 동래구5
• 187m · 반도보라스카이뷰 · 동래구8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다