부산지법 2024타경52412-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-23 · 경매접수
2. 24-02-26 · 경매개시결정
3. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3374만 (최저가의 10%)

청구금액

6574만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사직로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

80

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 예원초등학교 북서측 인근에 위치한 사직쌍용 예가 112동 6층 604호로서, 주위는 대단위 아파트 단지, 각급학교, 임야 및 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 112동 25층 건물내 6층 604호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향의 완만한 경사를 이루고 있는 대체로 장방형에 유사한 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트 부지는 4면이 도로에 접하며, 단지내 가로망이 정비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 고속철도(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역(사직1주택재건축), 철도보호지구 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 112동 6층604호 (사직동,사직쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

근저당권자

태OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 동래구 사직로 80, 112동 6층604호 (사직동,사직쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 242.078㎡ 2층 422.32㎡ 3층 422.32㎡ 4층 422.32㎡ 5층 422.32㎡ 6층 422.32㎡ 7층 422.32㎡ 8층 422.32㎡ 9층 422.32㎡ 10층 422.32㎡ 11층 422.32㎡ 12층 422.32㎡ 13층 422.32㎡ 14층 422.32㎡ 15층 422.32㎡ 16층 422.32㎡ 17층 422.32㎡ 18층 422.32㎡ 19층 422.32㎡ 20층 422.32㎡ 21층 422.32㎡ 22층 422.32㎡ 23층 422.32㎡ 24층 422.32㎡ 25층 422.32㎡ 철근콘크리트구조 84.965㎡

주변

학군

• 71m · 예원초등학교 · 초등학교
• 196m · 사직여자중학교 · 중학교
• 489m · 사직여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 동인고등학교 · 고등학교
• 667m · 사직중학교 · 중학교
• 668m · 사직초등학교 · 초등학교
• 838m · 창신초등학교 · 초등학교
• 915m · 사직고등학교 · 고등학교
• 963m · 달북초등학교 · 초등학교
• 1007m · 온천중학교 · 중학교
• 1022m · 거제여자중학교 · 중학교
• 1091m · 금강초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 사직여중 · 10, 210
• 64m · 사직여중 · 10, 210
• 152m · 사직119안전센터 · 10, 210, 부산진구17
• 182m · 사직119안전센터 · 부산진구17
• 189m · 쌍용예가입구 · 50

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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