부산지법 2024타경52467-1 안남아트에이동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-26 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-05-08 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 8609만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

21.73㎡ (6.6평)

건물면적

48.81㎡ (14.8평)

토지면적

21.73㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 846만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

연안로81번길

건물 · 대지권

건물

안남아트에이동 · 48.81㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

안락동 603-47 · 준주거지역 · 21.73㎡ (6.6평)

호

5층502호

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

민OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안락시장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "안락역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건내 5층 502호로서, -외벽: 몰탈 및 드라이비트 마감 등 -창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설 비, 소화전설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터, 서측으로 약 4미터 폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법>, 철도보호 지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 "안락시장" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "안락역"이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층건내 5층 502호로서, -외벽: 몰탈 및 드라이비트 마감 등 -창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설 비, 소화전설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터, 서측으로 약 4미터 폭의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법>, 철도보호 지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 연안로81번길 87-3, 5층502호 (안락동,안남아트에이동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

권OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 부산광역시 동래구 연안로81번길 87-3, 5층502호 (안락동,안남아트에이동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 25.73 ㎡ 2층 86.09 ㎡ 3층 127.61 ㎡ 4층 122.85 ㎡ 5층 122.85 ㎡ 6층 122.85 ㎡ 7층 122.85 ㎡ 철근콘크리트구조 공동주택 48.81 ㎡

주변

학군

• 471m · 안진초등학교 · 초등학교
• 556m · 안남초등학교 · 초등학교
• 658m · 안락중학교 · 중학교
• 702m · 안락초등학교 · 초등학교
• 734m · 남일중학교 · 중학교
• 816m · 충렬초등학교 · 초등학교
• 856m · 충렬중학교 · 중학교
• 907m · 충렬고등학교 · 고등학교
• 963m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1011m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 1035m · 혜화여자고등학교 · 고등학교
• 1064m · 연신초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 동래한전 · 1002, 144, 200, 307, 31, 36, 42, 43, 44, 506, 52, A03
• 151m · 강변뜨란채아파트 · 210
• 159m · 동래한전 · 1002, 144, 200, 307, 31, 36, 42, 43, 44, 506, 52, A03
• 181m · 동래한전 · 29
• 252m · 안락동우체국.동해선안락역 · 144, 200, 29, 307, 31, 36, 42, 43, 44, 506, 52, A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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