부산지법 2024타경52788-1 동래센트리움아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.64㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명륜로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동래센트리움아파트 · 45.64㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

수안동 63

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 수안동 소재 부산동래경찰서" 남서측 인근에 위치하는 동래 센트리움아파트로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린색활시설 등 으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 4호선 수안역이 소재 하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구초(철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 6층 601호로서 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 2필지 일단으로 공동주택 (아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 약 30미터 내외 및 서측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 9-44번지 : 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m) <건축법 상대복호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <부산광역시지정문화재보호조례>입니다. 2. 9-50번지 : 준주거지역, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-01-22)(최고높이 36m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재 보존영향 검토대상구역<부산광역시지정문화재보호조례> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타" 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 명륜로 63, 6층601호 (수안동,동래센트리움아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

부OOOO OOO

압류권자

기OO(OOOOO)

압류권자

수OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 동래구 명륜로 63, 6층601호 (수안동,동래센트리움아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공동주택 1층 143.46㎡ 2층 120.01㎡ 3층 120.01㎡ 4층 120.01㎡ 5층 120.01㎡ 6층 120.01㎡ 7층 120.01㎡ 8층 120.01㎡ 9층 120.01㎡ 10층 120.01㎡ 11층 120.01㎡ 12층 120.01㎡ 13층 120.01㎡ 14층 120.01㎡ 15층 117.91㎡ 지하1층 198.45㎡ 철근콘크리트구조 45.64㎡

주변

학군

• 365m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 690m · 동래고등학교 · 고등학교
• 729m · 거학초등학교 · 초등학교
• 753m · 내성초등학교 · 초등학교
• 783m · 이사벨중•고등학교 · 고등학교
• 790m · 내성중학교 · 중학교
• 887m · 지구촌고등학교 · 고등학교
• 950m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 953m · 부산교육대학교 · 대학교
• 1010m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1049m · 연서초등학교 · 초등학교
• 1087m · 안민초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 동래경찰서 · 179, 51
• 117m · 동래경찰서후문 · 29, 50, 52
• 140m · 동래경찰서.수안역 · 179, 29, 50, 51, 52
• 145m · 동래경찰서 · 동래구2
• 222m · 삼성가든아파트 · 동래구2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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