부산지법 2024타경52917-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 25-01-08 · 4차 매각기일 · 최저가 3292만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

30.19㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

329만 (최저가의 10%)

청구금액

360만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

차밭골로49번길

건물 · 대지권

건물

30.19㎡ (9.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

49-9

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 온천동 소재 "부산전자공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "명륜역" 등이 소재하여, 전반적인 대중교통 여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 제 4층 제402호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감, 창 호 : 샷시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 4-5m, 동측으로 약 3m 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-01-04), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-04-13)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 차밭골로49번길 42-9, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOOO

근저당권자

온OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 부산광역시 동래구 차밭골로49번길 42-9, 4층402호 · 철근콘크리트조(1,2층) 벽돌조(3,4층) 슬래브지붕 공동주택 1층 133.02㎡ 2층 140.50㎡ 3층 140.50㎡ 4층 130.74㎡ 벽돌조 60.38㎡ (공유자 김금자 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 166m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 205m · 유락여자중학교 · 중학교
• 267m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 298m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 434m · 온천초등학교 · 초등학교
• 849m · 동래중학교 · 중학교
• 1007m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1016m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1155m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1237m · 동해중학교 · 중학교
• 1383m · 금빛초등학교 · 초등학교
• 1416m · 장전중학교 · 중학교

버스

• 227m · 온천프라자 · 1002(심야), 110, 131, 77, 80
• 230m · 부산전자공고 · 동래구1-1
• 231m · 한아름아파트 · 동래구1-1
• 239m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 249m · 전자공고 · 1002(심야), 110, 121, 131, 77, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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