부산지법 2024타경53217-1 금오에코팰리스주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-05-23 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

9056만

담당계

13계 · (051)590-1831(구내:1831) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금강로74번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금오에코팰리스주건축물 · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

온천동 74

호

13층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "유락여자중학교" 북동측 인근에 위치하는 금오에코 팰리스주건축물 1동 11층 1102호로서, 주위는 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등 이 혼재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 명륜역이 소재 하여 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 11층 1102호로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(60m 이하) <건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 금강로74번길 23, 1동 11층1102호 (온천동,금오에코팰리스주건축물) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1동으로는 해당사항 없음.1동 없이 세대호수로만 확인됨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

전세권자

에OOOOOOOOOOO (OOOO)

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 부산광역시 동래구 금강로74번길 23, 1동 11층1102호 (온천동,금오에코팰리스주건축물) · (철근)콘크리트지붕 철근콘크리트구조 13층 공동주택,업무시설 지하2층 66.81㎡ 지하1층 209.83㎡ 1층 294.02㎡ 2층 281.035㎡ 3층 281.035㎡ 4층 281.035㎡ 5층 194.45㎡ 6층 194.45㎡ 7층 194.45㎡ 8층 194.45㎡ 9층 194.45㎡ 10층 194.45㎡ 11층 194.45㎡ 12층 194.45㎡ 13층 194.45㎡ 철근콘크리트구조 84.66㎡

주변

학군

• 237m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 257m · 유락여자중학교 · 중학교
• 354m · 동래원예고등학교 · 고등학교
• 570m · 온천초등학교 · 초등학교
• 607m · 부산전자공업고등학교 · 고등학교
• 642m · 동래중학교 · 중학교
• 838m · 부산중앙여자고등학교 · 고등학교
• 883m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 896m · 동해중학교 · 중학교
• 929m · 내산초등학교 · 초등학교
• 1162m · 교동초등학교 · 초등학교
• 1239m · 동현중학교 · 중학교

버스

• 75m · 신화아파트 · 동래구7
• 95m · 동래더샵아파트 · 100-1
• 114m · 온천프라자 · 동래구1-1
• 118m · 동래3차SK뷰 · 1002(심야), 110, 110-1, 121, 131, 77, 80, 동래구7
• 135m · 온천프라자 · 동래구1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다