부산지법 2024타경53309-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-13 · 경매접수
2. 24-03-14 · 경매개시결정
3. 24-03-14 · 배당요구종기
4. 25-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6975만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.14㎡ (14.9평)

제시외면적

9.50

보증금

1697만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

6계 · 051)507-2860

도로명주소

동래로182번가길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 49.14㎡ (14.9평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

칠산동 182

호

2층

당사자

채권자

전OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

부산광역시 동래구 칠산동 소재 "동래고등학교" 북서측 인근에 위치하는 현칭 "동신연립" 제1층 제107호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도4호선 "낙민역"이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 스라브가 2층 건물 내 1층 107호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 서측 및 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2022-06-22) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-11-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(복산1 재개발 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 정비구역기타(공동주택용지) <도시 및 주거환경정비법>, 역사문화환경보존지역(2016-11-16)(7구역(동래 읍성지, 내주축성비))<문화재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역 <부산광역시지정문화재보호조례>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미 상 임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 동래구 동래로182번가길 18, 1층107호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

근저당권자

문OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 부산광역시 동래구 동래로182번가길 18, 1층107호 · 벽돌조 스라브가 2층 공동주택 및 근린생활시설 1층 110평 6홉 8작 2층 110평 2홉 5작 지하실 27평 6홉 8작 벽돌조 스라브가 11평9홉9작

주변

학군

• 204m · 동래고등학교 · 고등학교
• 243m · 내성초등학교 · 초등학교
• 446m · 낙민초등학교 · 초등학교
• 545m · 학산여자중학교 · 중학교
• 669m · 학산여자고등학교 · 고등학교
• 701m · 동신중학교 · 중학교
• 781m · 부산맹학교
• 811m · 명장초등학교 · 초등학교
• 943m · 명륜초등학교 · 초등학교
• 1004m · 안민초등학교 · 초등학교
• 1147m · 대명여자고등학교 · 고등학교
• 1152m · 안락초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 내성초등학교 · 동래구1
• 250m · 동래교육청정문 · 동래구1
• 310m · 동래시장 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03
• 312m · 동래교육청후문 · 동래구1, 동래구6-1
• 334m · 낙민역.동래고등학교 · 100, 1002, 110-1, 129-1, 144, 148, 183(심야), 200, 210, 29, 307, 31, 43, 44, 49, 506, 52, 57, 73(아침), A03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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